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135 200 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Laurent Kalou vous propose : Terrain à Bâtir de 763 m² à La Ville-aux-Dames - Exposition Nord-Sud
Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 763 m² idéalement situé à La Ville-aux-Dames, offrant une exposition idéale Nord-Sud pour une luminosité optimale.
ÉTUDE GEOTECHNIQUE PRÉALABLE - G1 effectué.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain vous permettra de concevoir et de réaliser le projet immobilier sur mesure qui correspond à vos besoins et à vos envies.
Le terrain ne dispose d'aucune restriction de constructibilité, offrant ainsi une grande liberté dans la conception de votre futur bien. De plus, sa situation géographique privilégiée vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves pour y vivre en famille ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain à bâtir est une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Kalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640322)
Les atouts du programme
Terrain 763 m² à La Ville-aux-Dames (37)
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Les terrains disponibles
- 135 200 € (177 € /m²)763 m² Exposition Non précisé
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Ville-aux-Dames (37)
L'immobilier neuf à La Ville-aux-Dames (37)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
1 dentiste12 médecins spécialisés5 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
10 restaurants7 épiceries4 supermarchés3 boulangeries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
41 établissements
8 salons de coiffure1 banque1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste5 maçons1 maison de retraite13 électriciens11 garages
À proximité du programme
159 Avenue Jeanne d'Arc
37700 La Ville-aux-Dames 159 Avenue Jeanne d'Arc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
