Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 65 000 m² à Avoine (37)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 28 000 € (0 € /m²)65000 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Avoine (37)
Découvrir la ville de Avoine
Avoine en un coup d'œil
Indre-et-Loire (37)
Commune rurale i
1 994 habitants
Avoine est une commune rurale, avec 1 994 habitants (164 hab./km²) sur 12,58 km², à 42 km de Tours. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 480 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 504 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Avoine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Avoine
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
11 commerces disponibles au total
Avoine propose 9 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 42 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Avoine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 42 km
- Tours
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
5,4 / 1000 hab. — +8 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Avoine
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Avoine dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 33,7 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Avoine
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
4,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+430 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Avoine compte 7 médecins généralistes, soit 3,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 31 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 6
- Pédiatres : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 6
- Pédiatres
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Avoine
Climat chaud i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Avoine, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Avoine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4,4/an
- Canicules fréquentes
Avoine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Avoine
Revenus dans la moyenne basse i
22 480 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 480 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,45 %, représente environ 720 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 939 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 3 393 €/hab.
- 2018 : 3 619 €/hab.
- 2019 : 3 678 €/hab.
- 2020 : 3 884 €/hab.
- 2021 : 974 €/hab.
- 2022 : 999 €/hab.
- 2023 : 945 €/hab.
- 2024 : 939 €/hab.
2017 : 3 393 €/hab.2024 : 939 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~720 € / an · ~60 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +5 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,45 %
- Ordures ménagères : taux de 3,59 %
- GEMAPI : taux de 0,633 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Avoine
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Avoine : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Avoine ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laurent Lalouette
Maire d'Avoine
Avoine est administrée par Laurent Lalouette (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36 % des inscrits contre 32,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Avoine)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
37420 Avoine le pommier rond, 37420 Avoine, France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Avoine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
