terrain 1 100 m²à Bionville-sur-Nied (57)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain viabilisé de 1100 m², situé dans un lotissement paisible à Bionville-sur-Nied. Ce terrain offre une superbe vue et bénéficie d’un cadre champêtre, idéal pour concrétiser votre projet de construction. La maison, modèle FLORES, d’une superficie de 110 m², est conçue pour s’adapter parfaitement aux terrains en pente. Elle se compose de 4 pièces, dont 4 chambres confortables, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, conforme à la norme RE2020. Bionville-sur-Nied, dans le département de la Moselle, est une commune intégrée au bassin de vie de Boulay-Moselle. Elle se distingue par son riche patrimoine culturel et historique, tout en offrant à ses habitants toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services de santé. Les paysages environnants sont propices aux activités de plein air, permettant ainsi de profiter d’un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de rêve sur ce terrain au potentiel exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 100 m² à Bionville-sur-Nied (57)

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Les terrains disponibles

  • 81 500 € (74 € /m²)
    1100 m²

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À propos du prix

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336 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bionville-sur-Nied (57)

Découvrir la ville de Bionville-sur-Nied

Bionville-sur-Nied en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

393 habitants

Bionville-sur-Nied est une commune rurale, avec 393 habitants (47 hab./km²) sur 8,43 km², à 21 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 277 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bionville-sur-Nied sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bionville-sur-Nied

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 21 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Metz
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bionville-sur-Nied

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Bionville-sur-Nied dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
39,8 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bionville-sur-Nied

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bionville-sur-Nied, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (21 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bionville-sur-Nied

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Bionville-sur-Nied, avec une température moyenne de 10,9 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Bionville-sur-Nied présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bionville-sur-Nied présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bionville-sur-Nied

Revenus corrects i

23 530 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 530 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,04 %, représente environ 505 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 279 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 203 €/hab.
  • 2018 : 200 €/hab.
  • 2019 : 205 €/hab.
  • 2020 : 208 €/hab.
  • 2021 : 226 €/hab.
  • 2022 : 234 €/hab.
  • 2023 : 268 €/hab.
  • 2024 : 279 €/hab.

2017 : 203 €/hab.2024 : 279 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~505 € / an · ~42 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,04 %
  • GEMAPI : taux de 0,31 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bionville-sur-Nied

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bionville-sur-Nied : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bionville-sur-Nied ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gerard Bazin

Maire de Bionville-sur-Nied · Sans étiquette

Bionville-sur-Nied est administrée par Gerard Bazin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,5 % des inscrits contre 27,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bionville-sur-Nied)
Macron
28 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57220 Bionville-sur-Nied Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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