terrain 1 500 m²à Saint-Laurent-sur-Mer (14)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A vendre un magnifique terrain constructible de 1500m2, à ST LAURENT SUR MER à proximité des plages d'OMAHA BEACH. Hors lotissement avec jolie vue dégagée sur la mer. Nous sommes a 5mn a pied de la plage le prix est de 161250 euros HAI. Soit net vendeur 150000 euros. 7.5% d'honoraires charge acquéreur. Le terrain n'est pas viabilisé mais toutes les gaines sont en bordure du terrain. juste le branchement a réaliser. Un endroit trés agréable et calme. Exposition sud. Le soleil est présent une bonne partie de l'année. Un bien rare Libre de constructeur. Possibilité de faire une maison individuelle principale ou une résidence secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANI Guy, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MANI Guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf :460260- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les atouts du programme

Terrain 1 500 m² à Saint-Laurent-sur-Mer (14)

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Les terrains disponibles

  • 161 250 € (108 € /m²)
    1500 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

665 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Laurent-sur-Mer (14)

Découvrir la ville de Saint-Laurent-sur-Mer

Saint-Laurent-sur-Mer en un coup d'œil

Calvados (14)

Commune rurale i

262 habitants

Saint-Laurent-sur-Mer est une commune rurale, avec 262 habitants (69 hab./km²) sur 3,9 km², à 42 km de Caen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 370 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Laurent-sur-Mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Laurent-sur-Mer

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

2 commerces disponibles au total

Saint-Laurent-sur-Mer propose 2 restaurants. La commune se situe à 42 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
42 km
Caen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2

7,5 / 1000 hab. — +50 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Laurent-sur-Mer

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Laurent-sur-Mer dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
25,3 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Laurent-sur-Mer

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+349 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Laurent-sur-Mer compte 1 médecin généraliste, soit 3,8 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Médecins : 1
Médecins
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Laurent-sur-Mer

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Laurent-sur-Mer, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Saint-Laurent-sur-Mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et érosion côtière.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Laurent-sur-Mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et érosion côtière.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Laurent-sur-Mer

Revenus corrects i

24 370 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 370 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,83 %, représente environ 843 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 388 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 366 €/hab.
  • 2018 : 327 €/hab.
  • 2019 : 323 €/hab.
  • 2020 : 315 €/hab.
  • 2021 : 325 €/hab.
  • 2022 : 335 €/hab.
  • 2023 : 359 €/hab.
  • 2024 : 388 €/hab.

2017 : 366 €/hab.2024 : 388 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~843 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,83 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,48 %
  • GEMAPI : taux de 1,17 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Laurent-sur-Mer

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Laurent-sur-Mer : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Laurent-sur-Mer ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Denis Madouasse

Maire de Saint-Laurent-sur-Mer · Sans étiquette

Saint-Laurent-sur-Mer est administrée par Denis Madouasse (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,8 % des inscrits contre 33,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Laurent-sur-Mer)
Macron
45 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

14710 Saint-Laurent-sur-Mer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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