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390 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Propriété de loisirs et nature exceptionnelle,18 ha avec étangs, bois et dépendances .
Au coeur d'un environnement préservé, à seulement 15MIN DE VIRE NORMANDIE, 50MIN DE GRANVILLE découvrez cette propriété rare d'environ 18 hectares, idéale pour un projet de loisirs, de chasse, d'exploitation forestière, d'élevage ou simplement pour les amoureux de la nature.
Les atouts de la propriété: 16 hectares de bois plantés, plantation d'arbres essences variées : chênes, érables, hêtres..
Chemins encaissés facilitant la circulation .
2 hectares de prairies, Espaces d'herbage adaptés à l'accueil d'animaux ou à diverses activités.
4 étangs d'une surface totale d'environ 1 hectare avec leurs abords
Alimentés naturellement par des sources, traversée par un ruisseau.
Bâtiment principal: structure bois, bardage et parpaings, couverture en tôles bac acier ainsi qu'un hangar.
Un Mobil-home complète le domaine avec terrasse, alimentation électrique par panneaux solaires et groupe électrogène, assainissement par fosse toutes eaux.
Une cabane de chasse complète le domaine.
Construction en bordure d'étang qui comprend une terrasse en bois, réserve d'eau, électricité assurée par groupe électrogène.
Un container enterré Aménagé en atelier et remise, équipé d'un groupe électrogène
Un cadre privilégié
Cette propriété offre un environnement naturel remarquable, alliant bois, prairies, étangs et cours d'eau. Un lieu unique pour développer un projet de loisirs, de chasse, d'élevage pour profiter d'un domaine privé au calme absolu.
Bien rare sur le secteur
A découvrir sans tarder.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848367942 CAEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 390000Euros Honoraires charge vendeur
Mandat réf : 453549. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélien DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848367942 CAEN - .
Les atouts du programme
Terrain 185 705 m² à Vire Normandie (14)
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Les terrains disponibles
- 390 000 € (2 € /m²)185705 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vire Normandie (14)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
4 lycées10 écoles d'enseignement supérieur8 écoles élémentaires3 collèges1 université1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
32 établissements
1 piscine1 conservatoire1 musée12 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)3 courts de tennis1 théâtre3 stades d'athlétisme6 gymnases1 centre équestre1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
95 établissements
61 médecins spécialisés5 établissements de santé13 médecins11 dentistes5 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
142 établissements
21 boulangeries10 boucheries1 quincaillerie49 épiceries6 librairies47 restaurants8 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
108 établissements
1 bureau(x) de poste1 gendarmerie6 maisons de retraite34 salons de coiffure1 tribunaux27 garages10 banques19 électriciens1 poste de police & gendarmerie2 gardes d'enfants6 maçons
À proximité du programme
14500 Vire Normandie Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
