terrain 450 m²à Plougastel-Daoulas (29)

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Description du programme neuf

PLOUGASTEL-DAOULAS TERRAIN À BÂTIR AU COEUR DU BOURG Rare sur le secteur, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 550 m2, idéalement situé en plein centre-bourg de Plougastel-Daoulas, à l'angle de la rue de Westport et du 12 rue de la Fontaine Blanche. Issu d'une division parcellaire, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles, services et transports. Dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle offre un cadre de vie recherché, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Libre de constructeur, ce terrain est destiné à la réalisation d'une maison individuelle, vous laissant la liberté de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. Une opportunité rare de construire votre future résidence principale dans l'un des secteurs les plus prisés de Plougastel-Daoulas, à seulement quelques minutes de Brest et des grands axes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Expertimo Brest Agence du Moulin Blanc.

Les atouts du programme

Terrain 450 m² à Plougastel-Daoulas (29)

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Les terrains disponibles

  • 165 000 € (367 € /m²)
    450 m² Exposition Sud-Ouest

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680 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Plougastel-Daoulas (29)

L'immobilier neuf à Plougastel-Daoulas (29)

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Plougastel-Daoulas en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

13 431 habitants

Plougastel-Daoulas est une commune rurale, avec 13 431 habitants (287 hab./km²) sur 46,83 km², à 45 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 580 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 323 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Plougastel-Daoulas affiche un score de 6,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plougastel-Daoulas sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plougastel-Daoulas

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

24 commerces disponibles au total

Plougastel-Daoulas propose 13 restaurants, 5 boulangeries, 5 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 45 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
45 km
Quimper
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 13
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plougastel-Daoulas

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

9 établissements scolaires

Plougastel-Daoulas dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 4 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
40,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plougastel-Daoulas

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Plougastel-Daoulas compte 14 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 89 au total :

  • Médecins : 14
  • Infirmiers : 31
  • Dentistes : 15
  • Kinésithérapeutes : 23
  • Pédiatres : 1
  • Sages-femmes : 5
Médecins
14
Infirmiers
31
Dentistes
15
Kinésithérapeutes
23
Pédiatres
1
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plougastel-Daoulas

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Plougastel-Daoulas, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Plougastel-Daoulas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Plougastel-Daoulas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plougastel-Daoulas

Revenus élevés i

26 580 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 580 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,82 %, représente environ 1 137 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 614 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
61 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 424 €/hab.
  • 2018 : 414 €/hab.
  • 2019 : 447 €/hab.
  • 2020 : 456 €/hab.
  • 2021 : 516 €/hab.
  • 2022 : 545 €/hab.
  • 2023 : 598 €/hab.
  • 2024 : 614 €/hab.

2017 : 424 €/hab.2024 : 614 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 137 € / an · ~95 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +66 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,82 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,78 %
  • GEMAPI : taux de 0,19 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plougastel-Daoulas

Dans la moyenne i

6,7/10 score de sécurité i

Plougastel-Daoulas affiche un score de sécurité de 6,7 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,2‰+11 %

5,6‰

Vols de véhicule0,6‰-68 %

1,8‰

Violences hors famille0,7‰-77 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,1‰-45 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plougastel-Daoulas ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Cap

Maire de Plougastel-Daoulas · Divers Droite

Plougastel-Daoulas est administrée par Dominique Cap (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,4 % des inscrits contre 17,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Plougastel-Daoulas)
Macron
53 %
Le Pen
18 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

29470 Plougastel-Daoulas Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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