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- 155 800 € (194 € /m²)802 m² Exposition Non précisé
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À propos de Guipavas (29)
L'immobilier neuf à Guipavas (29)
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Guipavas en un coup d'œil
Finistère (29)
Commune rurale i
15 401 habitants
Guipavas est une commune rurale, avec 15 401 habitants (352 hab./km²) sur 44,13 km², à 52 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 310 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 690 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Guipavas affiche un score de 6,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Guipavas sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Guipavas
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
53 commerces disponibles au total
Guipavas propose 39 restaurants, 9 boulangeries, 4 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 52 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Guipavas est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 52 km
- Quimper
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 39
- Boulangeries (commerces) : 9
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Guipavas
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
14 établissements scolaires
Guipavas offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 4 crèches, 6 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée professionnel et 1 école d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 45,2 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges2étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Guipavas
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Guipavas compte 22 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 84 au total :
- Médecins : 22
- Infirmiers : 25
- Dentistes : 12
- Kinésithérapeutes : 20
- Pédiatres : 3
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 22
- Infirmiers
- 25
- Dentistes
- 12
- Kinésithérapeutes
- 20
- Pédiatres
- 3
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Guipavas
Climat tempéré i
57 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Guipavas, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Guipavas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Guipavas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Guipavas
Revenus élevés i
25 310 € revenu médian annuel
+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 310 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,71 %, représente environ 1 046 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 566 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 2,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 419 €/hab.
- 2018 : 432 €/hab.
- 2019 : 458 €/hab.
- 2020 : 472 €/hab.
- 2021 : 466 €/hab.
- 2022 : 522 €/hab.
- 2023 : 559 €/hab.
- 2024 : 566 €/hab.
2017 : 419 €/hab.2024 : 566 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 046 € / an · ~87 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +52 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,71 %
- Ordures ménagères : taux de 5,78 %
- GEMAPI : taux de 0,19 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Guipavas
Dans la moyenne i
6,1/10 score de sécurité i
Guipavas affiche un score de sécurité de 6,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Guipavas ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Fabrice Jacob
Maire de Guipavas · Divers Droite
Guipavas est administrée par Fabrice Jacob (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,4 % des inscrits contre 20,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Guipavas)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
29490 Guipavas 30 Rue du Léon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
