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310 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et recherché, sur la commune de Névian, à 15 minutes de Narbonne.
Ce superbe terrain de 3 840 m2 constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Les atouts du bien :
3 840 m2 de terrain, offrant un vaste espace et de nombreuses possibilités d'aménagement .
2 500 m2 constructibles et entièrement viabilisés (eau, électricité, réseaux).
Un Permis de construire validé pour une villa contemporaine.
Projet autorisé comprenant 167 m2 d'emprise au sol pour une surface habitable d'environ 200 m2, idéal pour une résidence familiale spacieuse.
Terrain permettant de préserver de beaux espaces extérieurs : jardin paysager, piscine, terrasse, espace détente ou potager.
Un cadre de vie privilégié
Situé dans un village dynamique des Corbières, Névian séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Ce terrain représente une occasion idéale pour réaliser une résidence principale ou secondaire, avec un projet déjà bien avancé grâce au permis de construire. Vous gagnerez un temps précieux dans la concrétisation de votre future maison.
Les points forts :
Terrain de grande superficie.
Partie constructible déjà viabilisée.
Permis de construire validé.
Environnement calme et agréable.
Belle exposition et nombreuses possibilités d'aménagement.
Projet immédiatement valorisable.
Une opportunité rare sur le secteur pour bâtir une maison ou réalisé un projet à votre image dans un environnement de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Terrain 3 840 m² à Névian (11)
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Les terrains disponibles
- 310 000 € (81 € /m²)3840 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Névian (11)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 gymnase1 court de tennis
SantéQuelques services de santé disponibles
5 établissements
5 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
4 épiceries1 restaurant1 boucherie1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
9 établissements
3 maçons3 garages2 salons de coiffure1 électricien
À proximité du programme
11200 Névian Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
