terrain 516 m²à Exincourt (25)

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3 rue de la liberté
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Florian Muller vous propose : Vous cherchez un terrain alliant confort et praticité ? Ce terrain à bâtir d'Exincourt offre une surface de 516 m² bien orientée pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans un environnement calme en impasse. Idéalement plat, l'implantation de toute construction se verra facilitée. Que vous souhaitiez une maison plain-pied ou bien avec étage, ces deux possibilités sont envisageables. Prenez contact dès aujourd'hui afin de découvrir le potentiel de ce terrain et donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620585)

Les atouts du programme

Terrain 516 m² à Exincourt (25)

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Les terrains disponibles

  • 44 000 € (85 € /m²)
    516 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

181 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Exincourt (25)

Découvrir la ville de Exincourt

Exincourt en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune péri-urbaine i

3 273 habitants

Exincourt est une commune péri-urbaine, avec 3 273 habitants (950 hab./km²) sur 3,45 km², à 66 km de Besançon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 480 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 011 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Exincourt affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Exincourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Exincourt

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

13 commerces disponibles au total

Exincourt propose 10 restaurants, 1 boulangerie et 2 supermarchés. La commune se situe à 66 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Exincourt est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
66 km
Besançon
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,7 / 1000 hab. — +14 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Exincourt

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Exincourt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Exincourt

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+8 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Exincourt compte 3 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
Médecins
3
Infirmiers
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Exincourt

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Exincourt, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Exincourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Exincourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Exincourt

Revenus dans la moyenne basse i

22 480 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 480 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,27 %, représente environ 852 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 738 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
54 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 691 €/hab.
  • 2018 : 690 €/hab.
  • 2019 : 688 €/hab.
  • 2020 : 695 €/hab.
  • 2021 : 460 €/hab.
  • 2022 : 575 €/hab.
  • 2023 : 589 €/hab.
  • 2024 : 738 €/hab.

2017 : 691 €/hab.2024 : 738 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~852 € / an · ~71 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +24 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,27 %
  • GEMAPI : taux de 0,416 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Exincourt

Vigilance recommandée i

4,9/10 score de sécurité i

Exincourt affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,9‰+22 %

5,6‰

Violences hors famille3,7‰+16 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,4‰-35 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Exincourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Magali Duvernois

Maire d'Exincourt

Exincourt est administrée par Magali Duvernois (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,1 % des inscrits contre 31,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Exincourt)
Macron
34 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

3 Rue de la Liberté

25400 Exincourt 3 Rue de la Liberté

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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