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terrain 1 720 m²à Saint-Gervais-les-Bains (74)
Voir sur la carteroute de cupelin, 74170 saint-gervais-les-bains, france
290 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Juliette Darras vous propose : Terrain d'environ 1 725 m² à Saint-Gervais-les-Bains (route de Cupelin)
Idéalement situé sur la route de Cupelin, dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce superbe terrain constructible d'environ 1 725 m² offre un cadre naturel privilégié et une vue dégagée sur la chaîne des Aravis.
Bénéficiant d'une exposition nord-est, il profite d'une belle lumière matinale et d'une atmosphère paisible, tout en préservant la fraîcheur en été. Le terrain se compose de 930 m² constructibles et d'une partie non constructible, agrémentée d'une zone boisée, qui renforce le charme et l'intimité du lieu. Il est viabilisé en bordure et prêt à accueillir la construction du chalet de vos rêves.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des pistes, 10 minutes du centre de Saint-Gervais-les-Bains et moins de 20 minutes de Megève. L'aéroport international de Genève, situé à environ 85 km, facilite les déplacements tout au long de l'année.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620684)
Les atouts du programme
Terrain 1 720 m² à Saint-Gervais-les-Bains (74)
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Les terrains disponibles
- 290 000 € (169 € /m²)1720 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Gervais-les-Bains (74)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
6 établissements
5 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 piscine3 courts de tennis2 gymnases1 centre équestre2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
55 établissements
36 médecins spécialisés3 pharmacies5 dentistes11 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
104 établissements
19 épiceries75 restaurants2 boucheries3 boulangeries5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
45 établissements
9 salons de coiffure2 maisons de retraite7 électriciens2 bureau(x) de poste1 gendarmerie3 gardes d'enfants3 banques9 maçons9 garages
À proximité du programme
Route de Cupelin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, France
74170 Saint-Gervais-les-Bains Route de Cupelin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
