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terrain 342 m²à Le Minihic-sur-Rance (35)
Voir sur la carterue du général de gaulle, 35870 le minihic-sur-rance, france
130 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain à bâtir de 342 m² à deux pas de la Rance
Niché rive gauche des bords de Rance, entre Dinan et Pleurtuit, ce pittoresque village de 1 500 habitants est une terre de marins.
En témoignent ses maisons typiques de capitaines, ses anses où les doris, embarcations traditionnelles des terre-neuvas, côtoient fièrement les bateaux de plaisance.
Vous vivrez à moins de 15 minutes à pied de la Rance et des jolies ruelles du bourg qui réunit une épicerie de village avec ses petites douceurs gourmandes, un café-galerie d'art pour des moments de convivialité, des commerces, une école et une bibliothèque.
La composition du quartier s'inscrit autour de deux placettes arborées où l'organisation des parcelles a été pensée pour permettre des orientations favorables pour tous, avec des accès direct piéton vers le
chemin du littoral. Les entrées des maisons sont plantées et chaque jardin trouve son intimité grâce aux volumes bâtis.
Le charme et la sérénité pour votre patrimoine :
o Cadre de vie privilégié
o Une assurance d'un projet de grande qualité architecturale
o Accès direct au bord de Rance
o Proche centre bourg, commerces de proximité
Avec ses 14 terrains viabilisés de 287 m² à 418 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l'essentiel.
Emplacement à saisir : profitez d'un terrain constructible de 342 m², lot n°7, idéalement situé.
Prêt à construire :
Terrain plat, viabilisé
Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales)
Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage.
Libre de constructeur
Un terrain rare au Minihic-sur-Rance, parfait pour un projet sur-mesure.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620168)
Les atouts du programme
Terrain 342 m² à Le Minihic-sur-Rance (35)
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Les terrains disponibles
- 130 000 € (380 € /m²)342 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Minihic-sur-Rance (35)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)
SantéQuelques services de santé disponibles
9 établissements
9 médecins spécialisés
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
3 établissements
2 épiceries1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
7 établissements
1 garage3 électriciens1 maison de retraite1 bureau(x) de poste1 salon de coiffure
À proximité du programme
Rue du Général de Gaulle, 35870 Le Minihic-sur-Rance, France
35870 Le Minihic-sur-Rance Rue du Général de Gaulle, 35870 Le Minihic-sur-Rance, France
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