terrain 1 658 m²à Matton-et-Clémency (08)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

MARTIN COLLETTE We Invest vous propose ce magnifique terrain constructible de 1658 m² aux portes de la Belgique. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière belge, ce superbe terrain de 1658 m² se trouve au coeur d'un agréable lotissement et dans un cul de sac, offrant un cadre de vie idéal pour un projet de construction. Entièrement constructible et viabilisé, ce terrain vous permet d'envisager votre future maison en toute sérénité. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation principale spacieuse avec jardin ou un projet à vocation plus familiale. La communes de Matton et Clémency est recherchée pour sa tranquillité, sa qualité de vie, et sa proximité directe avec les commodités locales et les axes transfrontaliers. Un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, nature et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 1 658 m² à Matton-et-Clémency (08)

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Les terrains disponibles

  • 49 500 € (30 € /m²)
    1658 m² Exposition Non précisé

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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Matton-et-Clémency (08)

Découvrir la ville de Matton-et-Clémency

Matton-et-Clémency en un coup d'œil

Ardennes (08)

Commune rurale i

439 habitants

Matton-et-Clémency est une commune rurale, avec 439 habitants (23 hab./km²) sur 18,32 km², à 36 km de Charleville-mezieres. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 670 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Matton-et-Clémency affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Matton-et-Clémency sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Matton-et-Clémency

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Matton-et-Clémency propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 36 km de Charleville-mezieres. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Matton-et-Clémency est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
36 km
Charleville-mezieres
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1

4,5 / 1000 hab. — -10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Matton-et-Clémency

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Matton-et-Clémency dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Matton-et-Clémency

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Matton-et-Clémency, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Charleville-mezieres (36 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Matton-et-Clémency

Climat tempéré i

55 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Matton-et-Clémency, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement faible de 55 jours par an. Matton-et-Clémency présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Matton-et-Clémency présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Matton-et-Clémency

Revenus modestes i

19 670 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 670 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,72 %, représente environ 389 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 230 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 164 €/hab.
  • 2018 : 169 €/hab.
  • 2019 : 174 €/hab.
  • 2020 : 171 €/hab.
  • 2021 : 188 €/hab.
  • 2022 : 195 €/hab.
  • 2023 : 206 €/hab.
  • 2024 : 230 €/hab.

2017 : 164 €/hab.2024 : 230 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~389 € / an · ~32 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,72 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Matton-et-Clémency

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Matton-et-Clémency affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Matton-et-Clémency ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sophie Chevalier

Maire de Matton-et-Clémency · Sans étiquette

Matton-et-Clémency est administrée par Sophie Chevalier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,4 % des inscrits contre 20,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Matton-et-Clémency)
Macron
21 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

08110 Matton-et-Clémency Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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