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624 000 €
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Description du programme neuf
Aixoise Immobilière est fière de vous présenter en exclusivité ce terrain constructible de 424 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme.Situation et contexte :Ce terrain est situé dans un secteur calme, sans aucune nuisance extérieure, et à proximité des commerces et du centre-ville.Description :Terrain constructible de 424 m², entièrement plat, bénéficiant d'une orientation plein sud. Situé en zone ULD, il offre une belle opportunité pour un projet de construction sur mesure. L'emprise au sol autorisée est de 25 %, avec une hauteur en façade pouvant atteindre 11 mètres, permettant d'envisager un beau volume habitable.Prestations complémentaires :Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Terrain plat, facilitant les travaux de construction. Orientation sud offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Environnement calme et résidentiel.Un bien idéal pour construire la maison de vos rêves.A votre service :AIXOISE IMMOBILIÈRE - 19 RUE DU 4 SEPTEMBRE - 13100 AIX-EN-PROVENCEQUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINSTRANSACTION - GESTION - LOCATIONLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 424 m² à Aix-en-Provence (13)
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Les terrains disponibles
- 624 000 € (1 472 € /m²)424 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
223 établissements
88 écoles d'enseignement supérieur9 universités17 lycées54 écoles élémentaires18 collèges37 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
131 établissements
25 gymnases5 théâtres1 conservatoire18 terrains (football, rugby)11 musées4 parcours de golf8 centres équestres4 cinémas19 terrains (basket-ball, handball)13 stades d'athlétisme16 courts de tennis7 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1246 établissements
799 médecins spécialisés14 établissements de santé220 médecins162 dentistes51 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1530 établissements
36 boucheries27 supermarchés44 librairies21 quincailleries927 restaurants118 boulangeries357 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
1123 établissements
331 maçons1 gendarmerie9 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie80 banques35 gardes d'enfants230 électriciens4 tribunaux181 garages236 salons de coiffure15 maisons de retraite
À proximité du programme
13090 Aix-en-Provence Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
