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42 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison, située à Gençay, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Le terrain, d’une superficie de 604 m², est viabilisé et se distingue par sa large façade de 20 mètres, offrant un potentiel idéal pour la construction de votre future maison. La maison, modèle Aubetière Sud, fait 89 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle est bien isolée et conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi un confort de vie et une faible consommation énergétique. Gençay, située dans le département de la Vienne, bénéficie d’un cadre de vie agréable. La ville est appréciée pour ses espaces verts, ses marchés locaux et ses activités culturelles, offrant de nombreuses attractions pour les résidents. Les commodités telles que commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et convivial. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d’investir dans un lieu où il fait bon vivre. Cette offre terrain + maison est une chance à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans un environnement attrayant. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Les atouts du programme
Terrain 604 m² à Gençay (86)
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Les terrains disponibles
- 42 000 € (70 € /m²)604 m²
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MAISONS BABEAU SEGUIN POITIERS
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gençay (86)
Découvrir la ville de Gençay
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 collège1 lycée1 école élémentaire2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 gymnase1 stade d'athlétisme2 piscines2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
18 établissements
11 médecins spécialisés3 dentistes2 pharmacies2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
1 boulangerie7 restaurants6 épiceries1 supermarché1 librairie1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
5 garages1 maçon6 salons de coiffure1 gendarmerie1 bureau(x) de poste4 banques2 maisons de retraite
À proximité du programme
86160 Gençay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
