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147 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Emplacement privilégié | Quartier recherché & dynamique | Projet sur mesure
Découvrez ce magnifique terrain constructible de 359 m2, idéalement situé au coeur du quartier très prisé de Saint-Guen à Vannes. Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction individuelle sur-mesure !
LES POINTS FORTS DE CE BIEN
Cadre de vie idéal : Le quartier Saint-Guen offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec le centre-ville vannetais.
Toutes commodités à pied : Écoles, commerces de proximité, services de santé et transports en commun sont accessibles en quelques minutes.
Libre de constructeur : Choisissez l'architecte ou le constructeur de votre choix pour concevoir la maison qui vous ressemble.
Belle superficie de 359 m2 : Une belle emprise au sol permettant de concilier une agréable surface habitable et un jardin facilement aménageable
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Superficie : 359 m2
Viabilisation : Non viabilisé (réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et d'assainissement en bordure de rue)
Configuration : Terrain plat, prêt à accueillir votre projet
Zone UBp, Coefficient d'Emprise au Sol (CES) maximum est fixé à 60 % soit 215 m2 d'emprise au sol.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché vannetais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès aujourd'hui !
Prix de vente: 147000 euros - Honoraires 5% soit 7000 euros - Prix net vendeur 140000 euros
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- EI - Cédric AUVRAY avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Terrain 359 m² à Vannes (56)
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Les terrains disponibles
- 147 000 € (409 € /m²)359 m² Exposition Sud
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vannes (56)
L'immobilier neuf à Vannes (56)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
85 établissements
5 universités12 lycées2 maternelles8 collèges31 écoles d'enseignement supérieur27 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
67 établissements
10 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire16 terrains (football, rugby)2 piscines2 musées6 courts de tennis18 gymnases1 centre équestre8 stades d'athlétisme1 théâtre2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
579 établissements
386 médecins spécialisés65 dentistes8 établissements de santé18 pharmacies102 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
524 établissements
30 librairies139 épiceries263 restaurants14 boucheries60 boulangeries16 supermarchés2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
346 établissements
52 garages3 tribunaux96 salons de coiffure105 maçons12 maisons de retraite11 gardes d'enfants31 banques32 électriciens3 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
56000 Vannes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
