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120 000 €
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Alan Carduner vous propose : Rare sur le secteur d'Ambon !
Découvrez ce terrain à bâtir de 503 m² situé à proximité immédiate du bourg, dans un environnement résidentiel hors lotissement.
Implanté en zone UA du PLU, avec 100% d'emprise au sol possible, ce terrain libre de constructeur bénéficie d'une exposition plein sud et offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison contemporaine avec garage intégré et espace de vie ouvert sur le jardin.
Les + :
* Hors lotissement
* Exposition sud
* Libre de constructeur
* Zone UA du PLU : peu de contraintes et 100% d'emprise au sol possible
* Proximité commerces et accès rapides
* Environnement résidentiel
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire à quelques minutes des plages et du Golfe du Morbihan.
Ambon offre un cadre de vie recherché entre terre et mer, avec ses commerces de proximité, sa maison médicale regroupant médecins, dentistes et professionnels de santé, son école, son supermarché et un accès rapide à Vannes en une vingtaine de minutes. Une commune idéale pour conjuguer qualité de vie et praticité
À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298097)
Les atouts du programme
Terrain 503 m² à Ambon (56)
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Les terrains disponibles
- 120 000 € (239 € /m²)503 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ambon (56)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 centre équestre1 terrain (football, rugby)2 courts de tennis2 piscines1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
11 médecins spécialisés1 dentiste7 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
15 établissements
10 restaurants3 épiceries1 boulangerie1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
2 électriciens7 garages2 salons de coiffure1 banque
À proximité du programme
56190 Ambon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
