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286 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Bruno Tondi vous propose : LES SABLES D'OLONNE - SECTEUR OLONNE-SUR-MER
Terrain à bâtir de 1 164 m² - Environnement calme et recherché
Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des plages des Sables d'Olonne ?
Découvrez ce terrain à bâtir en drapeau de 1 164 m², clôturé situé dans un secteur résidentiel recherché d'Olonne-sur-Mer. Il comprend 164 m² de chemin d'accès privatif, offrant tranquillité et intimité, à l'abri des nuisances de la circulation.
Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain offre de belles possibilités de construction, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur, avec 30 % d'espaces verts à préserver, garantissant un cadre de vie agréable et harmonieux.
Le terrain est entièrement clôturé. Il est non viabilisé, les réseaux étant à prévoir, et nécessitera l'installation d'une pompe de relevage pour le raccordement à l'assainissement.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur particulièrement recherché de la côte vendéenne.
À quelques minutes des commerces, des écoles et des plages.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596192)
Les atouts du programme
Terrain 1 164 m² à Les Sables-d'Olonne (85)
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Les terrains disponibles
- 286 000 € (246 € /m²)1164 m² Exposition Non précisé
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Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
44 établissements
7 maternelles12 écoles d'enseignement supérieur5 lycées14 écoles élémentaires1 université5 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
53 établissements
4 piscines9 stades d'athlétisme1 musée1 parcours de golf9 terrains (football, rugby)5 courts de tennis2 cinémas1 conservatoire7 terrains (basket-ball, handball)12 gymnases2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
353 établissements
46 dentistes6 établissements de santé231 médecins spécialisés20 pharmacies50 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
459 établissements
18 supermarchés223 restaurants4 quincailleries128 épiceries18 boucheries14 librairies54 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
281 établissements
10 maisons de retraite52 garages4 bureau(x) de poste26 banques1 poste de police & gendarmerie2 gardes d'enfants43 électriciens83 salons de coiffure2 tribunaux58 maçons
À proximité du programme
85100 Les Sables-d'Olonne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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