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63 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Et si votre projet de vie commençait ici ?
terrain libre, hors lotissement, vue Vercors, quartier résidentiel, faibles contraintes d'urbanisme
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain de 606 m², idéalement situé à Saint-Nazaire-en-Royans, village réputé pour son cadre naturel exceptionnel entre le Vercors et la vallée de l'Isère.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère paisible, sa belle exposition et sa vue dégagée. Un véritable cocon où il sera agréable de construire la maison qui vous ressemble.
Un terrain qui possède déjà une âme
L'un de ses plus beaux atouts est sans aucun doute son jardin naturellement arboré. Cerisiers, figuier, laurier-sauce, mirabellier sauvage et néflier offrent un cadre verdoyant et agréable dès le premier jour.
Les caractéristiques
Terrain de 606 m²
Dimensions approximatives : 36 m x 16 m
Légère pente offrant de belles possibilités d'aménagement
Zone UD (habitat)
Terrain borné
Réseaux en bordure de parcelle (viabilisation facilitée)
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Un emplacement privilégié
Vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités :
• Boulangerie à environ 850 m
• École et services du village à proximité
• Gare à seulement 2,5 km
• Accès rapide vers Saint-Marcellin, Grenoble et Valence
Un cadre de vie exceptionnel
Vivre à Saint-Nazaire-en-Royans, c'est profiter chaque jour d'un patrimoine remarquable et d'une nature omniprésente.
À quelques minutes seulement, découvrez les sentiers du Vercors, les rives de la Bourne, le célèbre aqueduc, la Grotte de Thaïs ou encore les promenades à bord du bateau à roue. Un environnement privilégié qui séduira les amoureux de nature comme les familles en quête de qualité de vie.
Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur particulièrement recherché.
Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la réalisation de votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel - Réf.952972
Les atouts du programme
Terrain 606 m² à Saint-Nazaire-en-Royans (26)
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Les terrains disponibles
- 63 000 € (104 € /m²)606 m² Exposition Non précisé
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Capifrance - CATHERINE FORISSIER
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Nazaire-en-Royans (26)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 stade d'athlétisme
SantéUn accès simple et rapide aux soins
5 établissements
4 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
4 épiceries1 boulangerie1 restaurant
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
4 établissements
3 maçons1 salon de coiffure
À proximité du programme
26190 Saint-Nazaire-en-Royans Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
