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Description du programme neuf
Terrain constructible avec permis de construire purgé - Saint-Gervais-les-Bains- vue Mont Blanc
Terrain à bâtir de 919 m² vendu avec un permis de construire purgé pour un chalet haut de gamme de 215 m² bénéficiant d'un superbe espace bien-être.
Le terrain est livré viabilisé, et terrassé )
Vous disposez d'une totale flexibilité pour la réalisation : le terrain est vendu libre de constructeur, ou peut faire l'objet d'un contrat de construction avec coordinateur de chantier et devis selon descriptif (budget prévisionnel disponible).
Dans cette configuration, modifiable selon votre vos choix , l'architecture intérieure s'ouvre au rez-de-chaussée sur de magnifiques pièces de vie transversales comprenant un vaste séjour de 51 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de 10,60 m² flanquée de son cellier, un hall de réception et un cabinet de toilettes.
À l'étage supérieur, l'espace nuit sous combles se compose de quatre belles chambres confortables (deux de 11 m² et deux de 12 m²), disposant chacune de sa propre salle d'eau privative pour une intimité totale, articulées autour d'un dégagement avec WC indépendant.
Le rez-de-jardin est entièrement dédié aux loisirs et aux annexes avec un grand espace spa de 20,59 m², un local à skis de 11 m², une buanderie et une cave de 13 m².
Un garage fermé de près de 20 m² ainsi que de profondes terrasses enveloppant le niveau principal complètent ce bien.
L'ensemble des commodités, activités, loisirs, bars et restaurants du centre de Saint-Gervais sont accessible en moins de 10 minutes en voiture. En saison, un arrêt de navette gratuite permet également de rejoindre facilement le village ainsi que le départ des remontées mécaniques, situé à environ 5 minutes de trajet.
Depuis le centre de Saint-Gervais, vous pourrez également accéder facilement au célèbre parc thermal et aux thermes grâce aux nouveaux ascenseurs à eau et aux Valléens.'
Simon DAL NEGRO - RSAC - [email protected] -
REF : BG-10436
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 7401 2025 000 001 121
Les atouts du programme
Terrain 919 m² à Saint-Gervais-les-Bains (74)
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- 485 000 € (528 € /m²)919 m² Exposition Non précisé
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Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
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1 piscine2 gymnases3 courts de tennis2 terrains (football, rugby)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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36 médecins spécialisés3 pharmacies5 dentistes11 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
104 établissements
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ServicesTout est là, sans exception
45 établissements
9 garages1 gendarmerie3 gardes d'enfants9 salons de coiffure7 électriciens2 maisons de retraite3 banques2 bureau(x) de poste9 maçons
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