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199 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 500 m2 sur les HAUTEURS DE BOURGOIN JALLIEU À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez ce terrain non viabilisé, libre constructeur, d'environ 1 500 m2, entièrement constructible, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction.
Situé en zone UC, il bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0,50, permettant une belle surface de construction. Le règlement d'urbanisme autorise une construction en R+1, avec une hauteur maximale de 8 mètres. Le terrain est également soumis à un Coefficient de biotope de 0,50.
Le terrain présente un léger dénivelé, idéal pour imaginer un projet architectural s'intégrant harmonieusement au relief.
Les réseaux se situent à proximité, facilitant les travaux de viabilisation.
Une belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement agréable, tout en restant proche des commodités.
Référence : 15905 DPE : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T. 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL :
Les atouts du programme
Terrain 1 558 m² à Bourgoin-Jallieu (38)
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Les terrains disponibles
- 199 000 € (128 € /m²)1558 m² Exposition Sud
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bourgoin-Jallieu (38)
L'immobilier neuf à Bourgoin-Jallieu (38)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
41 établissements
14 écoles d'enseignement supérieur4 maternelles6 lycées4 collèges13 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
5 terrains (football, rugby)1 piscine7 terrains (basket-ball, handball)6 gymnases2 stades d'athlétisme1 musée1 conservatoire2 théâtres1 court de tennis1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
276 établissements
9 pharmacies8 établissements de santé179 médecins spécialisés32 dentistes48 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
275 établissements
135 restaurants8 supermarchés79 épiceries26 boulangeries7 librairies8 quincailleries12 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
342 établissements
114 maçons1 gendarmerie3 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie53 électriciens5 maisons de retraite2 tribunaux1 bureau(x) de poste19 banques67 salons de coiffure76 garages
À proximité du programme
38300 Bourgoin-Jallieu Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
