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371 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PORNICHET, les amoureux du quartier de Sainte Marguerite / Cavaro seront faire la différence!
Dans un cadre exceptionnel, découvrez ce terrain à bâtir arboré de 707 m2 avec une emprise au sol de 40 % en R + combles situé au calme absolu, en fond d'impasse.
Ce terrain rare à la vente bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature, plage et commodités, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
? à 15 mn à pied : commerces et services du centre de Sainte-Marguerite.
? à 10 min à pied : arrêt de bus pour des déplacements simplifiés.
? à 15 min à pied : écoles maternelle et élémentaire.
? à 10 min en voiture : centre-ville de Pornichet et gare.
? à 10 min à pied / 5 min à vélo : plage et bord de mer.
Un projet 100% personnalisé, que vous imaginiez une maison de plain-pied ou avec étage, ce terrain à viabiliser est la toile parfaite pour votre futur foyer. idéal pour vous offrir un environnement naturel, préservé, propice à la détente et la sérénité.
Terrain libre de tout constructeur.
Contactez nous dès maintenant.
371 000 € honoraires inclus / 350 000 € hors honoraires / honoraires à 6% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgéorisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COCON IMMOBILIER : Caroline GENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
Terrain 707 m² à Pornichet (44)
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Les terrains disponibles
- 371 000 € (525 € /m²)707 m²Vue dégagée Exposition Non précisé
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Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pornichet (44)
L'immobilier neuf à Pornichet (44)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
4 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
2 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)1 théâtre2 gymnases1 centre équestre1 parcours de golf1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
83 établissements
17 médecins52 médecins spécialisés4 pharmacies10 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
120 établissements
66 restaurants32 épiceries5 supermarchés3 librairies11 boulangeries3 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
56 établissements
1 bureau(x) de poste12 garages8 banques20 salons de coiffure2 gardes d'enfants1 maçon10 électriciens2 maisons de retraite
À proximité du programme
44380 Pornichet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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