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Description du programme neuf
? Carlus - Terrain à bâtir de 500 m² dans le lotissement Les Hauts de Serres, à 5 min d'Albi
Au coeur du lotissement résidentiel Les Hauts de Serres à Carlus, découvrez ce terrain à bâtir de 500 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel à seulement quelques minutes d'Albi.
Implanté au centre du lotissement, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial, entouré de maisons récentes et d'un environnement naturel typique de la campagne albigeoise.
Une insertion paysagère réaliste a été réalisée afin de vous permettre de vous projeter immédiatement dans votre futur projet.
Elle illustre la possibilité d'implanter une villa contemporaine de plain-pied d'environ 120 m² avec garage et terrasse parfaitement adaptée à la configuration du terrain.
Caractéristiques du terrain :
• Lot n°16 - 500 m²
• Lotissement Les Hauts de Serres - Carlus
• Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom)
• Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
• Accès direct par la voirie du lotissement
• Terrain offrant une forme originale en raquette permettant une implantation architecturale intéressante
Un environnement résidentiel recherché :
Le lotissement Les Hauts de Serres a été conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux avec :
• des espaces verts
• une intégration paysagère soignée
• des haies et essences locales
garantissant la qualité architecturale et la pérennité de l'environnement.
Les points forts :
? Terrain viabilisé prêt à construire
? Lotissement résidentiel calme
? Configuration originale offrant un beau potentiel architectural
? À seulement 5 minutes d'Albi
? Environnement familial et qualitatif
Ce terrain permet d'imaginer facilement une maison contemporaine de plain-pied avec jardin et terrasse, parfaitement adaptée à une vie familiale.
L'insertion paysagère présentée dans l'annonce illustre une proposition d'implantation réaliste afin de faciliter votre projection.
Une opportunité à proximité immédiate d'Albi
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 500 m² à Carlus (81)
Découvrir Terrain 500 m² à Carlus (81)
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Les terrains disponibles
- 60 000 € (120 € /m²)500 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carlus (81)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 gymnase
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4 établissements
2 restaurants1 épicerie1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
4 établissements
1 garage2 salons de coiffure1 électricien
À proximité du programme
81990 Carlus Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
