Situé à Cagnac-les-Mines, ce terrain constructible de 1722 m² offre une opportunité rare dans cette commune. Niché dans une impasse, l'emplacement bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour ceux à la recherche de tranquillité. Cagnac-les-Mines à moins de 10 minutes d'Albi, réputée pour sa qualité de vie, est également appréciée pour sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les services publics. De plus, la commune offre un accès facile aux zones naturelles environnantes, idéales pour les activités de plein air et les moments de détente en famille.Sa légère pente ajoute un attrait visuel à l'aménagement potentiel, permettant la création de niveaux et de perspectives intéressantes. Ce terrain, doté de réseaux en bordure (électricité, eau).Etude de sol G1 réalisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06505257 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097
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terrain 1 722 m²à Albi (81)
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1 terrain disponible1722 m2
Prix moyen au m² du programme34€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 722 m² à albi
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- 59 000 €(34 € /m²)1722 m²
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Apport (30% recommandé)
€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Albi
Achetez un logement neuf à Albi avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Albi (81)
L'immobilier neuf à Albi (81)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
398 items
279 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
53 médecin(s)
38 dentiste(s)
20 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
73 items
1 parcours de golf
10 stade(s) d'athlétisme
22 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
15 gymnase(s)
3 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
3 théâtre(s)
2 musée(s)
8 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
71 items
37 école(s) d'enseignement supérieur
9 lycée(s)
6 collège(s)
1 université(s)
18 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
500 items
137 épicerie(s)
51 boulangerie(s)
16 supermarché(s)
8 quincaillerie(s)
19 boucherie(s)
20 librairie(s)
249 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
353 items
25 banque(s)
1 gendarmerie(s)
11 garde(s) d'enfants
102 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
3 bureau(x) de poste
58 maçon(s)
93 garage(s)
46 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
81000 AlbiAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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