Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
159 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Nisrine Koca vous propose : Terrain à bâtir de 3113 m² environ
Proche bord de Loire en second rang, venez découvrir cette parcelle de 3113 m² environ dont 2113 m² environ en zone naturel et 1000 m² environ en zone constructible
- Emplacement idéal pour concrétiser vos rêves de construction.
- Libre constructeur.
- Permis de construire : 250 m² environ de surface plancher autorisée.
- Façade de 25 m environ.
- ZONE UC.
Ce terrain plat et régulier vous offre une surface généreuse pour réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie.
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités locales, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint Denis de l'hôtel.
Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte, dans un environnement paisible et agréable proche des bords de Loire.
Ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination, tout en offrant une grande souplesse dans vos choix de construction.
* Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain rare et bien situé !
Contactez moi dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite !
A propos de la commune :
La commune de Saint Denis de l'Hôtel se situe sur les bords de Loire, dominant le Val, avec à l'horizon la Sologne.
Cet ancien bourg de vignerons et de mariniers connaît aujourd'hui une croissance dynamique forte, avec ses 3 073 habitants.
Saint Denis de l'Hôtel a une vocation économique qui se développe rapidement.
Elle propose de nombreux services à la population : R. A.M., écoles maternelle et primaire, centre de loisirs, garderie scolaire et s'est dotée de beaux équipement sportifs : terrains de football, tennis, vélodrome, complexe sportif, city park etc.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33569021)
Les atouts du programme
Terrain 3 111 m² à Saint-denis-de-l'hotel (45)
Découvrir Terrain 3 111 m² à Saint-denis-de-l'hotel (45)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 159 500 € (51 € /m²)3111 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-denis-de-l'hotel avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-denis-de-l'hotel (45)
Découvrir la ville de Saint-denis-de-l'hotel
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 court de tennis1 gymnase3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
9 établissements
6 médecins spécialisés1 dentiste1 pharmacie1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
13 établissements
5 épiceries4 restaurants1 supermarché3 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
19 établissements
3 maçons8 garages1 électricien1 maison de retraite6 salons de coiffure
À proximité du programme
45550 Saint-denis-de-l'hotel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-denis-de-l'hotel
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
