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Description du programme neuf
CONTAMINE-SUR-ARVE Terrain de 1 100 m² viabilisé - Libre de constructeur - Fort potentiel de développement
Frédéric Spannagel et 3G Immobilier vous proposent ce terrain plat et viabilisé de 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un permis de construire a déjà été obtenu, accompagné des études de sol, pour la réalisation de deux maisons mitoyennes. Ce projet constitue une excellente base pour un acquéreur souhaitant construire rapidement.
Toutefois, ce permis n'est en aucun cas une obligation. Les futurs propriétaires restent libres de concevoir un projet différent et de déposer une nouvelle demande de permis de construire, sous réserve de sa validation par les services d'urbanisme.
Autre atout majeur : le terrain offre également un potentiel de division parcellaire, permettant d'envisager différents scénarios selon votre projet, qu'il soit familial, patrimonial ou destiné à un investissement.
Le terrain est libre de tout constructeur, vous laissant le choix de votre constructeur, de votre maître d'oeuvre ou de vos artisans.
Les + du bien :
Terrain plat de 1 100 m²
Terrain viabilisé
Libre de tout constructeur
Permis de construire existant avec études de sol réalisées
Possibilité de déposer un nouveau permis selon votre projet
Potentiel de division parcellaire
Idéal pour un projet familial ou un investissement
Un bien rare offrant une grande liberté de conception et un fort potentiel de valorisation.
Dossier complet disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric SPANNAGEL inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 352 455 414
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
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3 écoles d'enseignement supérieur2 écoles élémentaires1 lycée
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
21 établissements
16 médecins spécialisés1 médecin3 établissements de santé1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
16 établissements
4 restaurants1 boucherie7 épiceries4 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
10 établissements
3 maçons2 garages1 garde d'enfants3 salons de coiffure1 électricien
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74130 Contamine-sur-Arve Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
