terrain 1 502 m²à Thue et Mue (14)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À la recherche d'un terrain offrant un environnement paisible et la liberté de construire la maison qui vous ressemble ? Cette parcelle pourrait bien être le point de départ de votre futur projet. Situé sur la commune de Thue et Mue, ce terrain constructible d'environ 1 500 m² permet de rejoindre rapidement Caen, Bayeux et les principaux axes routiers, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Implanté dans un cadre verdoyant, ce terrain offre un bel espace pour imaginer une maison familiale ouverte sur le jardin, tout en profitant du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services. Vous aurez toute la liberté de concevoir un projet à votre image, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou investir dans un secteur recherché, cette parcelle constitue une belle opportunité. Les + : - Terrain constructible d'environ 1 500 m² - Terrain non viabilisé - Réseaux à proximité - Tout-à-l'égout - Fibre disponible sur la commune - Services Caen la Mer - Environnement calme et arboré - Proximité de Caen, Bayeux et de la RN13 Le dépôt d'un certificat d'urbanisme opérationnel est prévu afin de sécuriser le projet de construction du futur acquéreur. Vous recherchez encore davantage d'espace ? Il est également possible d'acquérir la maison voisine et son vaste bâtiment indépendant afin de créer un ensemble immobilier d'environ 3 100 m². Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - - [email protected] - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913608907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Les atouts du programme

Terrain 1 502 m² à Thue et Mue (14)

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Les terrains disponibles

  • 132 000 € (88 € /m²)
    1502 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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544 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Thue et Mue (14)

Découvrir la ville de Thue et Mue

Thue et Mue en un coup d'œil

Calvados (14)

Commune rurale i

6 189 habitants

Bretteville-l'Orgueilleuse est une commune rurale, avec 6 189 habitants (168 hab./km²) sur 36,82 km², à 11 km de Caen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 100 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 102 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bretteville-l'Orgueilleuse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Thue et Mue

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

11 commerces disponibles au total

Bretteville-l'Orgueilleuse propose 6 restaurants, 4 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 11 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Caen
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -46 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Thue et Mue

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Bretteville-l'Orgueilleuse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
50,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Thue et Mue

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+53 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bretteville-l'Orgueilleuse compte 8 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 27 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 11
  • Sages-femmes : 2
Médecins
8
Infirmiers
5
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
11
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Thue et Mue

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Bretteville-l'Orgueilleuse, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Bretteville-l'Orgueilleuse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Bretteville-l'Orgueilleuse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Thue et Mue

Revenus corrects i

25 100 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 100 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,81 %, représente environ 710 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 414 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
62 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 408 €/hab.
  • 2018 : 377 €/hab.
  • 2019 : 367 €/hab.
  • 2020 : 364 €/hab.
  • 2021 : 349 €/hab.
  • 2022 : 363 €/hab.
  • 2023 : 385 €/hab.
  • 2024 : 414 €/hab.

2017 : 408 €/hab.2024 : 414 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~710 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,81 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,36 %
  • GEMAPI : taux de 0,549 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Thue et Mue

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bretteville-l'Orgueilleuse : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3‰-46 %

5,6‰

Violences intrafamiliales3,2‰-14 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Thue et Mue ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michel Lafont

Maire de Bretteville-l'Orgueilleuse · Divers

Bretteville-l'Orgueilleuse est administrée par Michel Lafont (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,5 % des inscrits contre 26,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bretteville-l'Orgueilleuse)
Macron
47 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

14740 Thue et Mue Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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