terrain 1 662 m²à Bayeux (14)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En exclusivité ! À Juaye-Mondaye, découvrez ce terrain constructible de 1 662 m², offrant une opportunité rare de construire avec une vraie longueur d'avance. Le terrain a déjà fait l'objet d'un projet de construction précédemment autorisé, aujourd'hui abandonné, ce qui a permis la réalisation d'un terrassement préparatoire. Un atout concret : le terrain est déjà structuré, lisible et prêt à accueillir un nouveau projet, avec une implantation cohérente en retrait de la route. La configuration permet la construction d'une maison individuelle avec grand jardin, dans un environnement dégagé, offrant une belle ouverture sur la campagne une fois la maison réalisée. Les points forts du terrain : Certificat d'urbanisme opérationnel positif Terrain borné Réseaux en bordure Études de sol et d'assainissement déjà réalisées Terrassement existant issu d'un projet validé => Un gain de temps, de clarté et de sécurité pour votre futur projet Un projet avec piscine est envisageable, sous réserve des études techniques et du respect des prescriptions locales, comme pour tout projet sérieux du secteur. Ce terrain s'adresse à un acquéreur souhaitant éviter les incertitudes, se projeter rapidement et bâtir sur une base déjà préparée, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial réfléchi. - Surface : 1 662 m² - Prix : 85 000 € FAI - Dossier complet disponible sur demande. Un terrain prêt à écrire une nouvelle histoire ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - - [email protected] - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen - Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913608907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Les atouts du programme

Terrain 1 662 m² à Bayeux (14)

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Les terrains disponibles

  • 85 000 € (51 € /m²)
    1662 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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350 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bayeux (14)

Découvrir la ville de Bayeux

Bayeux en un coup d'œil

Calvados (14)

Commune péri-urbaine i

12 754 habitants

Bayeux est une commune péri-urbaine, avec 12 754 habitants (1 783 hab./km²) sur 7,1 km², à 26 km de Caen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 632 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Bayeux affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bayeux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bayeux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

110 commerces disponibles au total

Bayeux propose 80 restaurants, 23 boulangeries, 5 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 26 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Bayeux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
26 km
Caen
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 80
  • Boulangeries (commerces) : 23
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

9,2 / 1000 hab. — +83 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bayeux

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

15 établissements scolaires

Bayeux offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 8 écoles élémentaires, 3 collèges et 3 lycées généraux.

Ménages avec enfants
28,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires8étab.
  3. Collèges3étab.
  4. Lycées gén.3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bayeux

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+65 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bayeux compte 18 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 100 au total :

  • Médecins : 18
  • Infirmiers : 30
  • Dentistes : 18
  • Kinésithérapeutes : 28
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 3
Médecins
18
Infirmiers
30
Dentistes
18
Kinésithérapeutes
28
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bayeux

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Bayeux, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Bayeux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Bayeux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bayeux

Revenus dans la moyenne basse i

21 430 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 430 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,26 %, représente environ 1 198 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 490 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
45 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 539 €/hab.
  • 2018 : 553 €/hab.
  • 2019 : 496 €/hab.
  • 2020 : 506 €/hab.
  • 2021 : 485 €/hab.
  • 2022 : 451 €/hab.
  • 2023 : 492 €/hab.
  • 2024 : 490 €/hab.

2017 : 539 €/hab.2024 : 490 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 198 € / an · ~100 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +75 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,26 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,48 %
  • GEMAPI : taux de 0,585 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bayeux

Vigilance recommandée i

3,8/10 score de sécurité i

Bayeux affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,3‰-5 %

5,6‰

Vols de véhicule1,8‰-1 %

1,8‰

Violences hors famille7,4‰+135 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6‰+60 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bayeux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Arnaud Tanquerel

Maire de Bayeux · Divers Centre

Bayeux est administrée par Arnaud Tanquerel (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,4 % des inscrits contre 24,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bayeux)
Macron
43 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

14400 Bayeux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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