terrain 820 m²à Pont-sur-Sambre (59)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 820 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À PONT-SUR-SAMBRE, VUE DÉGAGÉE, À PROXIMITÉ DE VALENCIENNES. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER TERRAIN+MAISON NEUVE PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL ! Idéal pour un projet de construction. Ce terrain de 820 m² orienté sud-ouest offre un cadre idéal pour créer une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur conséquent qui permet toutes les envies d'aménagements extérieurs. La parcelle bénéficie d'une vue dégagée dans un secteur résidentiel calme, ce qui facilitera votre quotidien tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 69 500 euros. ENVIRONNEMENT Pont-sur-Sambre est une commune paisible avec un accès privilégié aux villes environnantes, notamment Valenciennes située à 28 km. La Belgique se trouve à moins de 14 km, offrant un attrait supplémentaire pour ceux qui aiment la proximité des frontières. Pour vos trajets, la gare d'Aulnoye-Aymeries est accessible à 2,8 km, tandis que plusieurs autres gares, comme celles de Berlaimont ou Leval, se situent à proximité. La nationale N2 est également à 8 km, facilitant vos déplacements en voiture. Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires à moins de cinq minutes à pied avec notamment l'école Élémentaire Robert Louis Stevenson et l'école Maternelle Louise Roland. De nombreux commerces sont présents autour de la commune, facilitant vos achats du quotidien. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. N'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 820 m² à Pont-sur-Sambre (59)

Découvrir Terrain 820 m² à Pont-sur-Sambre (59)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 69 500 € (85 € /m²)
    820 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

287 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Pont-sur-Sambre avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pont-sur-Sambre (59)

Découvrir la ville de Pont-sur-Sambre

Pont-sur-Sambre en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

2 387 habitants

Pont-sur-Sambre est une commune rurale, avec 2 387 habitants (209 hab./km²) sur 11,33 km², à 70 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 448 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pont-sur-Sambre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pont-sur-Sambre

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Pont-sur-Sambre propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 70 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
70 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

5 / 1000 hab. — +0 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pont-sur-Sambre

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Pont-sur-Sambre dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,5 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pont-sur-Sambre

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-50 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pont-sur-Sambre compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
1
Infirmiers
5
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pont-sur-Sambre

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Pont-sur-Sambre, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Pont-sur-Sambre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Pont-sur-Sambre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pont-sur-Sambre

Revenus modestes i

20 670 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 670 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,29 %, représente environ 684 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 509 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
44 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 582 €/hab.
  • 2018 : 582 €/hab.
  • 2019 : 584 €/hab.
  • 2020 : 603 €/hab.
  • 2021 : 434 €/hab.
  • 2022 : 450 €/hab.
  • 2023 : 481 €/hab.
  • 2024 : 509 €/hab.

2017 : 582 €/hab.2024 : 509 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~684 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an 0 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,29 %
  • Ordures ménagères : taux de 7 %
  • GEMAPI : taux de 0,314 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pont-sur-Sambre

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Pont-sur-Sambre : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales4,6‰+24 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pont-sur-Sambre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sébastien Delcroix

Maire de Pont-sur-Sambre

Pont-sur-Sambre est administrée par Sébastien Delcroix (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,8 % des inscrits contre 27,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Pont-sur-Sambre)
Macron
28 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59138 Pont-sur-Sambre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Pont-sur-Sambre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?