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212 000 €
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Description du programme neuf
Ensemble de parcelles agricoles en position stratégique – Sernhac (Gard)
À Sernhac, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez un ensemble de parcelles agricoles d'un seul tenant d'une surface de 7942 m².
Cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, en continuité immédiate des habitations existantes et en limite de la zone à urbaniser de la commune (accès facile et terrain plat).
Les points forts :
Ensemble foncier cohérent.
Accès par voie publique.
Environnement calme, à proximité du village.
Situation stratégique aux portes de l'urbanisation.
Réseaux et constructions à proximité.
Ces terrains sont actuellement classés en zone agricole. Ils représentent une opportunité de placement patrimonial ou de réserve foncière, avec un intérêt particulier compte tenu de leur localisation aux abords immédiats des secteurs destinés au développement urbain.
Les parcelles concernées de la 235 à 241 + la parcelle 266 ( voir photographie du cadastre).
À seulement quelques minutes de Remoulins, du Pont du Gard, de l'autoroute A9, de Nîmes et d'Avignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel - Réf.961369
Les atouts du programme
Terrain 7 942 m² à Sernhac (30)
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Les terrains disponibles
- 212 000 € (27 € /m²)7942 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sernhac (30)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
SantéQuelques services de santé disponibles
3 établissements
3 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
1 supermarché3 épiceries1 boulangerie2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
24 établissements
5 garages3 électriciens6 salons de coiffure1 bureau(x) de poste8 maçons1 garde d'enfants
À proximité du programme
30210 Sernhac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
