À VENDRE – Ensemble de hangars sur terrain de 1000 m² – Zone commerciale de Saint-Christol-lès-Alès
Idéalement situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de Saint-Christol-lès-Alès, à proximité immédiate de l'avenue Jean Moulin et juste derrière les enseignes Action et Marie Blachère, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ou investissement.
Implanté sur un terrain d'environ 1000 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments d'une surface globale de 384 m2 cadastrée :
Un hangar de 135 m²
Un hangar de 80 m²
Une remise de 54 m²
Une remise de 28 m²
Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité, un atout majeur pour une exploitation immédiate.
Les atouts :
Emplacement recherché en zone dynamique
Proximité directe des commerces et axes principaux
Terrain offrant facilité d'accès, circulation et stationnement
Réseaux déjà en place (eau et électricité)
Fort potentiel pour une activité artisanale, stockage ou investissement locatif
Idéal pour artisans, entreprises ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 … - Réf.950896
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terrain 1 000 m²à Saint-Christol-lès-Alès (30)
90 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1000 m2
Prix moyen au m² du programme90€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Christol-lès-Alès
Achetez un logement neuf à Saint-Christol-lès-Alès avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Saint-Christol-lès-Alès avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Christol-lès-Alès (30)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
4 supermarché(s)
7 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
19 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
61 items
50 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
5 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
85 items
1 maison(s) de retraite
38 maçon(s)
12 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
1 bureau(x) de poste
14 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
30380 Saint-Christol-lès-AlèsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
