Iad France - Laura Boudou vous propose : À vendre - Terrain viabilisé de 865 m² au cOEur d'un environnement privilégié à vers le Pont du Gard
Situé dans un village recherché de la commune du célèbre Pont du Gard, ce magnifique terrain constructible de 865 m² offre un cadre de vie rare et chargé d'histoire.
En fond d'impasse, au calme absolu, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un environnement naturel préservé.
Entièrement viabilisé, il permet de concrétiser votre projet de construction dans des conditions idéales.
Son caractère exceptionnel réside dans la présence d'une superbe capitelle en très bon état, véritable témoin du patrimoine local. À proximité immédiate, sur le terrain voisin, se trouvent également les vestiges discrets de l'aqueduc romain, connus sous le nom de ponceau du Clos de Mellet.
Un lieu unique, alliant histoire, authenticité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement prisé.
Une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827279)
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terrain 865 m²à Vers-Pont-du-Gard (30)
chemin de la capitelle, 30210 vers-pont-du-gard, france
177 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible865 m2
Prix moyen au m² du programme205€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 865 m² à vers-pont-du-gard
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- 177 000 €(205 € /m²)865 m²
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Vers-Pont-du-Gard
À Vers-Pont-du-Gard (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vers-Pont-du-Gard (30)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
7 maçon(s)
3 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
4 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
1 épicerie(s)
A proximité du programme
Chemin de la Capitelle, 30210 Vers-Pont-du-Gard, France
30210 Vers-Pont-du-GardChemin de la Capitelle, 30210 Vers-Pont-du-Gard, France
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Géorisques
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