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320 727 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offrez-vous une parcelle de sérénité et de prestige au cœur d'un domaine d'exception.
Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-François, cette parcelle viabilisée est située au sein d'un lotissement privé, un écrin conçu pour une clientèle en quête de confort, de raffinement et de quiétude.
Le lotissement se compose de 5 lots allant de 1 358 m² à 2 478 m².
Ici lot de 1 701 m² à 320 727 €.
Chaque parcelle est viabilisée : eau, électricité, télécommunications.
Les études de sol sont réalisées.
Infrastructures haut de gamme au service de votre confort.
Accès sécurisé par portail motorisé avec système d'identification.
Voies de circulation et allées piétonnes.
Aménagements : espace boîtes aux lettres, local poubelle.
Possibilité d'accompagnement personnalisé pour votre projet de construction, avec mise en relation avec des architectes et constructeurs partenaires de confiance.
Une situation idéale pour allier art de vivre, intimité et praticité :
À 10 min de l'aérodrome de Saint-François, idéal pour rejoindre rapidement Marie-Galante, Les Saintes, La Désirade, Baillif ou Pointe-à-Pitre,
À 5 minutes du centre-ville de Saint-François et de ses commerces,
À 7 minutes des plages,
À 10 minutes du Golf,
À 15 minutes de la marina et du port de plaisance,
À 30 minutes de l'aéroport.
Cette offre s'adresse aux investisseurs, amoureux de la Guadeloupe souhaitant conjuguer prestige, nature et sérénité.
Une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 357 044 - Greffe de PONTOISE) Rebecca SIBER Entrepreneur Individuel - Réf.911576
Les atouts du programme
Terrain 1 701 m² à Saint-François (971)
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Les terrains disponibles
- 320 727 € (189 € /m²)1701 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-François (971)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
3 maternelles8 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
1 centre équestre2 courts de tennis1 gymnase7 terrains (football, rugby)1 parcours de golf1 piscine2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
145 établissements
106 médecins spécialisés19 dentistes4 pharmacies16 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
350 établissements
36 boulangeries5 librairies109 épiceries188 restaurants6 supermarchés5 quincailleries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
148 établissements
1 bureau(x) de poste43 maçons1 gendarmerie37 électriciens21 salons de coiffure6 banques2 gardes d'enfants37 garages
À proximité du programme
97118 Saint-François Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
