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95 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A Mirandol Bourgnounac, au lieu dit La Peyrade, découvrez cet ensemble de deux terrains attenants totalisant 10 455 m², idéal pour un projet global, familial ou d'investissement.
Le premier terrain, d'une surface de 6238 m², est constructible, borné et déjà aménagé. Il comprend :
Une grange d'environ 30 m², offrant un fort potentiel de rénovation avec une vue dominante sur la vallée,
Une dépendance type studio d'environ 15 m²,
Une mare empierrée d'environ 25 m³, en eau toute l'année,
idéales pour aménagement paysager ou potager,
Des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, nectarines, pruniers),
La viabilisation complète : eau, électricité et assainissement collectif.
Le second terrain, d'une surface de 4217 m², également constructible et borné, offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire : seconde habitation, extension du projet, espace loisirs ou zone paysagère.
L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis à vis, tout en étant situé à seulement 200 m des commerces, 200 m de l'école et 50 m du centre de loisirs.
Un ensemble rare mêlant grande surface, dépendances, nature, vue, aménagements existants et proximité immédiate des services. Idéal pour un projet familial, un investissement ou un lieu de vie avec grands espaces extérieurs.
Surface issue du plan de division établi par géomètre.
CU opérationnel et étude G1 disponibles pour sécuriser votre projet.
Les atouts du programme
Terrain 10 455 m² à Mirandol-Bourgnounac (81)
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Les terrains disponibles
- 95 000 € (9 € /m²)10455 m²
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AGENCE HAMILTON
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mirandol-Bourgnounac (81)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
18 établissements
2 médecins1 dentiste14 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
2 restaurants1 boucherie1 quincaillerie4 épiceries1 librairie1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
1 électricien1 maison de retraite1 garage8 maçons1 salon de coiffure
À proximité du programme
81190 Mirandol-Bourgnounac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
