terrain 754 m²à Lardy (91)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À BÂTIR 754 m² -à proximité de Lardy sur la commune d' ITTEVILLE (91760) Permis de construire accepté - Démarrage immédiat possible ! Maison Valency vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 754 m², idéalement situé sur la commune recherchée d'Itteville, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. [itteville.fr], [college-lycee.com] Prix exceptionnel : 143 000 €** Superficie : 754 m² Façade : 24 mètres Terrain en seconde position Terrain permettant la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied Secteur familial et agréable Permis de construire déjà obtenu et purgé pour un projet de maison de plain-pied Projet déjà autorisé Un permis de construire accepté est inclus pour une maison contemporaine de plain-pied d'environ 100 m² habitables, comprenant : 4 chambres Une suite parentale Une grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Salle de bains Garage selon adaptation du projet Un véritable gain de temps permettant de lancer rapidement votre construction sans attendre les délais d'instruction administratifs. Une commune où il fait bon vivre Itteville séduit par son équilibre parfait entre nature et commodités : Écoles maternelles et élémentaires sur la commune Collège Robert Doisneau Nombreuses associations sportives et culturelles Marché dominical Commerces et services de proximité Cadre verdoyant au coeur de la Vallée de l'Essonne [itteville.fr], [college-lycee.com] Accès et transports Gare RER D de La Ferté-Alais à quelques minutes seulement Gare RER D de Ballancourt-sur-Essonne à proximité Accès rapide à la N20 et à l'autoroute A6 Paris accessible en environ 45 à 50 minutes en voiture et en moins d'1h15 par les transports en commun. [rome2rio.com], [rome2rio.com] Les + du terrain ⭐ Grande façade de 24 m ⭐ Permis accepté ⭐ Construction réalisable rapidement ⭐ Secteur recherché ⭐ Cadre de vie privilégié ⭐

Les atouts du programme

Terrain 754 m² à Lardy (91)

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Les terrains disponibles

  • 143 000 € (190 € /m²)
    754 m²

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590 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Lardy

85
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Lardy (91)

Découvrir la ville de Lardy

Lardy en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune péri-urbaine i

5 572 habitants

Lardy est une commune péri-urbaine, avec 5 572 habitants (725 hab./km²) sur 7,63 km², à 37 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 766 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Lardy affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lardy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lardy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

14 commerces disponibles au total

Lardy propose 9 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 37 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Lardy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
37 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -33 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lardy

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

7 établissements scolaires

Lardy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
45,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lardy

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lardy compte 5 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
5
Infirmiers
6
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
6
Gynécologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lardy

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Lardy, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Lardy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Lardy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lardy

Revenus élevés i

28 860 € revenu médian annuel

+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 860 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale, avec 76 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,74 %, représente environ 836 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 704 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
76 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 950 €/hab.
  • 2018 : 960 €/hab.
  • 2019 : 1 011 €/hab.
  • 2020 : 998 €/hab.
  • 2021 : 636 €/hab.
  • 2022 : 639 €/hab.
  • 2023 : 678 €/hab.
  • 2024 : 704 €/hab.

2017 : 950 €/hab.2024 : 704 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~836 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,74 %
  • GEMAPI : taux de 0,754 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lardy

Vigilance recommandée i

4,3/10 score de sécurité i

Lardy affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9‰+60 %

5,6‰

Vols de véhicule2,5‰+38 %

1,8‰

Violences hors famille2‰-37 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,8‰+1 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lardy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Rémi Lavenant

Maire de Lardy · Divers Gauche

Lardy est administrée par Rémi Lavenant (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,7 % des inscrits contre 26,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lardy)
Macron
42 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

91510 Lardy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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