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125 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
BELLE OPPORTUNITÉ hors lotissement, située à seulement 600 m de l'église de Martigné-Ferchaud.
Venez découvrir ce beau terrain au calme, divisible, d'une superficie de 3 697 m2, idéal pour un projet de construction de maison individuelle.
Le terrain est libre de constructeur et vendu non viabilisé, les raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent à proximité, en bord de rue.
Division parcellaire possible sans difficulté.
Vous apprécierez sa belle exposition SUD-EST / SUD-OUEST, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, quartier résidentiel et tranquille.
Fibre optique installée sur la commune, parfait pour télétravailler !
A proximité de la 4 voies, au carrefour des axes Rennes – Nantes – Angers, Martigné-Ferchaud est à 15 mn de Châteaubriant.
Vous rêvez d'un projet de maison neuve sur un vaste terrain tout en étant à proximité des commerces, écoles, médecin et de toutes les commodités.
Vous pensez que ce projet peut vous convenir, je serais ravie de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel - Réf.932085
Les atouts du programme
Terrain 3 697 m² à Martigné-Ferchaud (35)
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Les terrains disponibles
- 125 500 € (34 € /m²)3697 m² Exposition Non précisé
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Capifrance - RACHEL BLOUIN
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Martigné-Ferchaud (35)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 terrain (football, rugby)2 gymnases1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
10 médecins spécialisés3 médecins1 pharmacie2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
13 établissements
4 épiceries1 supermarché4 restaurants4 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
17 établissements
5 garages5 salons de coiffure2 maçons1 maison de retraite1 banque3 électriciens
À proximité du programme
35640 Martigné-Ferchaud Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
