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Le marché immobilier du neuf à Martigné-Ferchaud est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf incluent le centre-ville animé, le quartier résidentiel de La Hulotais et le quartier verdoyant de La Haie Verte. La ville dispose de nombreux commerces de proximité et d'établissements scolaires réputés, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Martigné-Ferchaud compte un total de 1397 logements, dont 73.04% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 25.37% par des locataires. Environ 8.47% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec un prix moyen de 2358.09 €/m2 en 2024, 2292.53 €/m2 en 2023 et 1782.22 €/m2 en 2019.