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226 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Terrain à bâtir de 897 m² - Saintry-sur-Seine
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 897 m², plat, garantissant un cadre de vie vert et agréable.
Implanté le long d'un chemin à sens unique, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible avec très peu de circulation.
La parcelle, actuellement arborée, offre une façade d'environ 15 m et une profondeur de plus de 60 m, permettant une belle implantation de maison tout en conservant un vaste jardin.
Le terrain permet la construction d'une maison individuelle, avec une surface de plancher maximale de 215 m².
? Terrain constructible non viabilisé : raccordements eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout à prévoir.
Proximité :
o Écoles maternelles et élémentaires de Saintry-sur-Seine à 5 min en voiture (maternelles Les Renardeaux et Michèle Koch, école élémentaire Le Parc),
o Centre ville et commerces à 3 min en voiture,
o Bords de Seine à 5 min à pied,
o Gare RER D de Corbeil-Essonnes à 10 min en voiture, reliant Paris Gare de Lyon en 35 à 45 minutes,
o Ligne de bus 4230, reliant la gare et les communes voisines à 10 à 15 min à pied : Rue des Chèvres, Rue du Stade, Hameau de Seine, Réservoir, Villededon, Église de Saintry.,
o Accès N104 en 10 min / A6 en 15 min.
Un terrain rare sur le secteur, idéal pour construire une maison familiale dans un cadre verdoyant, structuré et serein.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543912)
Les atouts du programme
Terrain 897 m² à Saintry-sur-Seine (91)
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Les terrains disponibles
- 226 000 € (252 € /m²)897 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saintry-sur-Seine
89
/100 Le score moyen à Saintry-sur-Seine est de 93/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saintry-sur-Seine (91)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 école élémentaire2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 centre équestre1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
10 médecins spécialisés2 pharmacies1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
16 établissements
5 épiceries7 restaurants3 boulangeries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
27 établissements
1 maison de retraite5 maçons11 électriciens4 salons de coiffure6 garages
À proximité du programme
- Villededon
- Les Brosses
2-4 Chemin des Guètres
91250 Saintry-sur-Seine 2-4 Chemin des Guètres
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
