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625 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
En exclusivité, terrain de 302 m², très rare sur le secteur, idéalement situé sur l'une des plus belles avenues de Nogent-sur-Marne.
Face au Bois de Vincennes, sans aucun vis-à-vis, ce terrain bénéficie d'un environnement exceptionnel, offrant plus de 900 hectares de bois au bout du jardin.
Un permis de construire déjà déposé permet la réalisation d'une maison contemporaine en R+1 d'environ 130 m² habitables (possibilité d'ajouter des combles), offrant un gain de temps précieux pour votre projet.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés (Albert de Mun, Montalembert, école Montessori), des crèches, de l'hôpital Armand Brillard ainsi que de toutes les commodités (Biocoop, G20, boulangeries, commerces de proximité...).
Côté transports, les gares RER A de Nogent-sur-Marne et de Joinville-le-Pont sont facilement accessibles, tout comme la ligne 1 du métro (Château de Vincennes). Les pistes cyclable à la sortie du portail permettent également de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines.
Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Les atouts du programme
Terrain 302 m² à Nogent-sur-Marne (94)
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Les terrains disponibles
- 625 000 € (2 070 € /m²)302 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Nogent-sur-Marne
85
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Nogent-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Nogent-sur-Marne (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
32 établissements
4 maternelles7 écoles d'enseignement supérieur5 lycées9 écoles élémentaires7 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
21 établissements
1 piscine4 terrains (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 musée1 court de tennis2 stades d'athlétisme9 gymnases1 centre équestre1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
181 établissements
2 établissements de santé117 médecins spécialisés24 dentistes27 médecins11 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
198 établissements
7 boucheries3 librairies7 supermarchés89 restaurants70 épiceries22 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
132 établissements
4 maisons de retraite1 bureau(x) de poste2 postes de police & gendarmerie21 maçons14 gardes d'enfants18 banques37 salons de coiffure27 électriciens7 garages1 tribunaux
À proximité du programme
- Joinville-le-Pont
- Nogent-sur-Marne
- Fontenay-sous-Bois
- Nogent-sur-Marne RER
94130 Nogent-sur-Marne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
