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125 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Johan LECOINTRE vous propose : COGNAC - TERRAIN - 1229 m²
Idéalement situé à Cognac, ce terrain à bâtir de 1 229 m² à deux pas du centre ville et sans vis-à-vis, il offre une belle possibilité pour concrétiser votre projet de construction.
Exposé plein ouest, il bénéficie d'un ensoleillement en fin de journée agréable. Sa configuration permet d'envisager sereinement les démarches de construction, avec l'ensemble des réseaux déjà présents en limite de parcelle : électricité, gaz, eau potable et eaux usées. La parcelle est par ailleurs déjà raccordée au réseau d'eau potable.
Ce terrain offre une surface spacieuse permettant d'envisager une construction de belle ampleur, avec la possibilité de concevoir des espaces extérieurs selon ses souhaits.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan LECOINTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488819)
Les atouts du programme
Terrain 1 229 m² à Cognac (16)
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Les terrains disponibles
- 125 000 € (102 € /m²)1229 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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L'immobilier neuf à Cognac (16)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
22 établissements
6 écoles d'enseignement supérieur3 lycées4 collèges3 maternelles6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
1 théâtre3 musées3 stades d'athlétisme6 terrains (football, rugby)1 piscine5 gymnases1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
86 établissements
48 médecins spécialisés10 pharmacies1 établissement de santé19 dentistes8 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
158 établissements
48 épiceries3 librairies24 boulangeries8 boucheries1 quincaillerie5 supermarchés69 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
116 établissements
5 maisons de retraite13 banques1 poste de police & gendarmerie35 salons de coiffure1 tribunaux21 électriciens4 gardes d'enfants7 maçons26 garages1 gendarmerie2 bureau(x) de poste
À proximité du programme
23 Rue de la Plante
16100 Cognac 23 Rue de la Plante
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Géorisques
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