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165 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ
LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Ce terrain à bâtir est idéalement situé sur la commune de Saint-Marcellin-en-Forez, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités.
Le terrain est borné et clôturé en grande partie, un véritable atout pour concrétiser rapidement votre projet de construction. Il est vendu non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) disponibles en bordure de rue.
Classé en zone U2 du PLU, il offre de belles possibilités de construction :
Maison individuelle ou habitat intermédiaire.
Hauteur maximale autorisée : 12 mètres (R+3 envisageable).
Construction possible en limite séparative sous conditions (hauteur ≤ 6 m).
Recul de 6 mètres maximum par rapport à la voie.
Sa belle configuration permettra d'optimiser facilement l'implantation de votre future habitation.
Les + du terrain :
Libre de constructeur
Terrain borné et clôturé en grande partie
Quartier calme et recherché
Réseaux en bordure de terrain
Beau potentiel de construction
Prix : 165 000 € FAI honoraires charge acquéreur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 1 227 m² à Saint-Marcellin-en-Forez (42)
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Les terrains disponibles
- 165 000 € (134 € /m²)1227 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Marcellin-en-Forez (42)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
20 établissements
15 médecins spécialisés1 pharmacie3 médecins1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
24 établissements
11 épiceries1 boucherie8 restaurants4 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
35 établissements
2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste4 salons de coiffure1 banque10 garages10 électriciens7 maçons
À proximité du programme
15 route de la Lande
42680 Saint-Marcellin-en-Forez 15 route de la Lande
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
