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400 513 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Molsheim, découvrez une opportunité particulièrement rare sur le marché : un magnifique terrain constructible de 14,22 ares, situé en deuxième ligne, offrant un cadre de vie privilégié en lisière de champs.
À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce terrain vous permettra de concilier parfaitement tranquillité, nature et proximité des commodités.
Véritable havre de paix, cette parcelle à plat bénéficie d’un environnement exceptionnel dans un secteur où les terrains de cette superficie sont devenus extrêmement rares.
Situé en zone UB, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction et constitue le support idéal pour donner vie à un projet immobilier ambitieux et sur mesure.
Le bien comprend un chemin d’accès privatif d’environ 2 ares, garantissant intimité et discrétion.
Plusieurs options sont envisageables selon votre projet :
- Vente de la totalité des 14,22 ares ;
- Possibilité d’acquérir uniquement 11,12 ares ;
- Possibilité d’ajouter du foncier supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant développer un projet d’envergure.
Terrain non viabilisé.
Une opportunité rare destinée aux personnes à la recherche d’un emplacement d’exception pour construire un lieu de vie unique à Molsheim.
Sextant France - Leo Fischer agent basé à MOLSHEIM - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27928 Honoraires : 8 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 370 845 € Agent commercial
Les atouts du programme
Terrain 1 422 m² à Molsheim (67)
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Les terrains disponibles
- 400 513 € (282 € /m²)1422 m² Exposition Non précisé
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M LEO FISCHER
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Molsheim (67)
Découvrir la ville de Molsheim
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
2 écoles élémentaires3 lycées2 collèges3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
2 piscines1 stade d'athlétisme1 court de tennis2 musées4 gymnases4 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
101 établissements
64 médecins spécialisés2 pharmacies2 établissements de santé22 dentistes11 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
61 établissements
12 épiceries32 restaurants1 quincaillerie7 supermarchés1 librairie6 boulangeries2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
75 établissements
8 banques22 garages12 maçons1 tribunaux10 électriciens15 salons de coiffure3 gardes d'enfants2 maisons de retraite1 gendarmerie1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
67120 Molsheim Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
