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1 365 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Hume, ce projet de construction offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages.
Implantée sur une magnifique parcelle de 1 325 m2, cette future villa de plain-pied développera 193 m2 habitables aux lignes élégantes inspirées de l'architecture du Bassin. Conçue pour privilégier les volumes et la lumière naturelle, elle s'articulera autour de vastes espaces de vie ouverts sur de généreuses terrasses et sur son jardin paysager.
Le projet prévoit également une piscine de 8 x 4 mètres, de larges espaces extérieurs dédiés à la détente, deux stationnements privatifs ainsi qu'un aménagement paysager soigné offrant intimité et confort au quotidien.
Proposé en exclusivité par l'Agence CAP, ce projet rare allie harmonieusement architecture contemporaine, esprit cabane du Bassin et prestations de qualité dans un secteur particulièrement prisé de Gujan-Mestras.
Une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie privilégié entre bassin, forêt et commodités, tout en bénéficiant d'une construction neuve parfaitement intégrée à son environnement.
Dossier complet et plans sur demande.
Les atouts du programme
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- Piscine
Terrain 1 300 m² à Gujan-Mestras (33)
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Les terrains disponibles
- 1 365 000 € (1 050 € /m²)1300 m²Piscine Exposition Sud
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
8 écoles élémentaires1 lycée2 collèges3 maternelles1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
2 terrains (football, rugby)1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma1 gymnase1 court de tennis1 conservatoire1 stade d'athlétisme1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
146 établissements
102 médecins spécialisés22 médecins6 pharmacies16 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
123 établissements
8 supermarchés60 restaurants34 épiceries1 quincaillerie11 boulangeries4 librairies5 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
152 établissements
12 banques38 salons de coiffure1 gendarmerie1 bureau(x) de poste33 électriciens34 maçons4 gardes d'enfants2 maisons de retraite27 garages
À proximité du programme
33470 Gujan-Mestras Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
