Iad France - Géraldine Bonneau vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain Constructible de 760 m² à Lège-Cap-Ferret
Une occasion unique se présente avec ce splendide terrain constructible de 760 m², situé dans la ville de Lège-Cap-Ferret. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain offre un potentiel incroyable pour la réalisation de votre projet immobilier sur-mesure.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain vierge est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la jetée Bélisaire, des commerces et de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, dans un environnement naturel préservé.
Cette opportunité rare de posséder un tel terrain à Lège-Cap-Ferret ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre havre de paix personnalisé dans un cadre privilégié.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870221)
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terrain 760 m²à Lège-Cap-Ferret (33)
1 142 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible760 m2
Prix moyen au m² du programme1503€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 760 m² à lège-cap-ferret
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- 1 142 000 €(1503 € /m²)760 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lège-Cap-Ferret (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
78 items
54 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
9 dentiste(s)
10 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
83 items
1 gendarmerie(s)
3 garde(s) d'enfants
17 maçon(s)
2 banque(s)
14 garage(s)
22 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
21 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
196 items
13 boulangerie(s)
60 épicerie(s)
5 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
14 boucherie(s)
96 restaurant(s)
3 librairie(s)
A proximité du programme
33950 Lège-Cap-FerretAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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