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215 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Terrain à bâtir de 402 m² - Sarcelles Village
Situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Sarcelles Village, ce terrain à bâtir de 402 m² et 14 mètres de façade représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel.
Idéalement placé, il bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Le terrain est non viabilisé et dispose d'une emprise au sol de 160 m², permettant la réalisation d'un projet confortable. La réglementation autorise également la construction d'un R + 1, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement et d'optimisation des surfaces habitables.
Les atouts du bien :
Terrain à bâtir de 402 m²
Emprise au sol de 160 m²
Possibilité de construction en R + 1
Quartier pavillonnaire calme et recherché
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Environnement résidentiel agréable
Beau potentiel de construction
L'ensemble des études et expertises de sol a déjà été réalisé, constituant un véritable avantage pour avancer sereinement dans votre projet. Les documents sont disponibles sur demande.
Pour obtenir davantage d'informations sur les études de sol, les possibilités de construction ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436417)
Les atouts du programme
Terrain 402 m² à Sarcelles (95)
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Les terrains disponibles
- 215 000 € (535 € /m²)402 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sarcelles
55
/100 Le score moyen à Sarcelles est de 60/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Sarcelles (95)
L'immobilier neuf à Sarcelles (95)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
70 établissements
7 lycées7 écoles d'enseignement supérieur1 université12 collèges18 maternelles25 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
1 cinéma1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)6 stades d'athlétisme1 conservatoire1 court de tennis8 gymnases2 théâtres5 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
251 établissements
163 médecins spécialisés37 médecins29 dentistes4 établissements de santé18 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
386 établissements
172 restaurants151 épiceries10 supermarchés14 boucheries34 boulangeries4 quincailleries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
447 établissements
2 maisons de retraite130 électriciens11 banques13 gardes d'enfants145 maçons75 garages3 bureau(x) de poste67 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
- Sarcelles-Saint-Brice
- Lycée Jean-Jacques Rousseau
- Place du Souvenir Français
- Lycée de la Tourelle
- Marcelin Berthelot - Victor Hugo
155 Rue Pierre Brossolette
95200 Sarcelles 155 Rue Pierre Brossolette
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Géorisques
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