Iad France - Gino Boccara vous propose : Terrain à bâtir d'une superficie de 212 m²
À vendre terrain constructible d'une superficie totale de 212 m², composé d'une seule parcelle cadastrale.
Il a un façade de 15.09m et 13.26m de longueur.
Le terrain est situé pour partie en zone UG.
* Ses atouts *
+ Bateau et portail déjà existants
+ 40% d'emprise au sol possible
+ Hauteur de construction (7m)
+ Situation géographique, secteur résidentiel pavillonnaire
+ Rue peu passante
+ Proximité des écoles
+ Proximité des bus (n°133 et n°355)
+ A 15mn à pied de la gare de Sarcelles / Saint-Brice (transilien H, puis à17mn de la Gare du Nord)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215315)
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159 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible212 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme750€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 212 m² à sarcelles
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Les terrains disponibles
Terrains
159 000 €
- 159 000 €(750 € /m²)212 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Sarcelles
Devenez propriétaire à Sarcelles grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sarcelles
67
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Sarcelles
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sarcelles (95)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
251 items
18 pharmacie(s)
163 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
29 dentiste(s)
37 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
447 items
13 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
145 maçon(s)
75 garage(s)
11 banque(s)
67 salon(s) de coiffure
130 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
386 items
151 épicerie(s)
172 restaurant(s)
10 supermarché(s)
34 boulangerie(s)
14 boucherie(s)
1 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
70 items
7 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
25 école(s) élémentaire(s)
12 collège(s)
18 maternelle(s)
1 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
6 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
8 gymnase(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
- Sarcelles-Saint-Brice
- Champ de Chartres
- Avenue du Nid
- Bel Air - Gosserots
- Rue des Fauvettes
6 Rue André Vassord
95200 Sarcelles6 Rue André Vassord
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Géorisques
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