terrain 560 m²à Saint-Brice-sous-Forêt (95)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 560 M² À SAINT-BRICE-SOUS-FORET, PROCHE DE PARIS, AVEC VUE SUR JARDIN. Ce terrain situé dans un emplacement privilégié offre une exposition au sud, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en construisant une maison sur mesure avec des espaces ouverts sur un jardin. La parcelle de 560 m² vous permet de créer un projet personnalisé selon vos envies. Cette parcelle offre un cadre favorable pour bâtir selon vos besoins et vos souhaits. ENVIRONNEMENT Saint-Brice-sous-Forêt est une commune proche de Paris, située à 16 km de la capitale. Vous bénéficierez d'un réseau de transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 1518 et 1519, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A1, A15, A16, A86, ainsi que la nationale N104 sont accessibles à environ 6 à 9 km, apportant un bon accès routier. Pour les familles, une école maternelle, l'école maternelle Léon Rouvrais, se trouve à quelques minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez des commerces ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque situés à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. Le prix affiché est de 239 000 euros. Pour toute demande de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec Christophe TALAMONI de Maisons Balency Baillet-en-France. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 560 m² à Saint-Brice-sous-Forêt (95)

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Les terrains disponibles

  • 239 000 € (427 € /m²)
    560 m²

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À propos du prix

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985 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Saint-Brice-sous-Forêt

66
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Saint-Brice-sous-Forêt (95)

Découvrir la ville de Saint-Brice-sous-Forêt

Saint-Brice-sous-Forêt en un coup d'œil

Val-d'Oise (95)

Commune péri-urbaine i

15 209 habitants

Saint-Brice-sous-Forêt est une commune péri-urbaine, avec 15 209 habitants (2 511 hab./km²) sur 6 km², à 16 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 091 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Brice-sous-Forêt affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Brice-sous-Forêt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Brice-sous-Forêt

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

85 commerces disponibles au total

Saint-Brice-sous-Forêt propose 62 restaurants, 12 boulangeries, 6 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 16 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-Brice-sous-Forêt est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
16 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 62
  • Boulangeries (commerces) : 12
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

6 / 1000 hab. — +20 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Brice-sous-Forêt

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

13 établissements scolaires

Saint-Brice-sous-Forêt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 4 crèches, 4 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
53 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Brice-sous-Forêt

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Brice-sous-Forêt compte 12 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 38 au total :

  • Médecins : 12
  • Infirmiers : 9
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 9
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
12
Infirmiers
9
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
9
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Brice-sous-Forêt

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-Brice-sous-Forêt, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Brice-sous-Forêt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Brice-sous-Forêt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Brice-sous-Forêt

Revenus corrects i

25 120 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 120 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,5 %, représente environ 1 527 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 958 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
63 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 704 €/hab.
  • 2018 : 752 €/hab.
  • 2019 : 771 €/hab.
  • 2020 : 794 €/hab.
  • 2021 : 819 €/hab.
  • 2022 : 856 €/hab.
  • 2023 : 935 €/hab.
  • 2024 : 958 €/hab.

2017 : 704 €/hab.2024 : 958 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 527 € / an · ~127 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +123 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,29 %
  • GEMAPI : taux de 0,949 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Brice-sous-Forêt

Vigilance recommandée i

3,5/10 score de sécurité i

Saint-Brice-sous-Forêt affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,2‰+64 %

5,6‰

Vols de véhicule4,3‰+136 %

1,8‰

Violences hors famille2,6‰-18 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,2‰+38 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Brice-sous-Forêt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Virginie Prehoubert

Maire de Saint-Brice-sous-Forêt · Divers Droite

Saint-Brice-sous-Forêt est administrée par Virginie Prehoubert (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,5 % des inscrits contre 21,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Brice-sous-Forêt)
Macron
39 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

95350 Saint-Brice-sous-Forêt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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