TERRAIN À CONSTRUIRE DE 404 M² IDÉALEMENT SITUÉ À OUDON, PROCHE DE NANTES, OFFRANT UNE VUE SUR RUE.
Faites construire sur ce terrain exposé plein sud, idéalement situé à Oudon. Cette parcelle offre un cadre propice pour créer une maison sur mesure avec des extérieurs agréables.
Il propose une belle exposition sud qui favorisera la lumière naturelle sur l'ensemble de votre future maison.
La parcelle est située dans une commune offrant un environnement calme et proche de Nantes. ENVIRONNEMENT
Oudon est une commune proche de Nantes, située à environ 26 km. La gare d'Oudon se trouve à une distance de marche agréable. Les deux écoles primaires du secteur, École Primaire Publique Jules Verne et École Primaire Privée Saint Joseph, sont accessibles à pied en quelques minutes. De nombreux commerces et restaurants sont également implantés non loin du terrain. L'autoroute A11 est accessible à 9 km, facilitant vos déplacements.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, dans le cadre d'une vente. Le prix est de 97 000 euros.
N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir davantage de renseignements et envisager votre projet de construction. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.
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terrain 404 m²à Oudon (44)
97 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible404 m2
Prix moyen au m² du programme240€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 404 m² à oudon
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Les terrains disponibles
Terrains
97 000 €
- 97 000 €(240 € /m²)404 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Oudon
À Oudon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Oudon (44)
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Services
Tout est là, sans exception
18 items
1 maison(s) de retraite
4 garage(s)
3 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
4 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
7 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
1 pharmacie(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
44521 OudonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
