TERRAIN À CONSTRUIRE DE 480 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LE LOROUX-BOTTEREAU, À PROXIMITÉ DE NANTES
Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée Sud-Ouest. Ce terrain de 480 m² offre un cadre avec vue sur jardin, idéalement situé à Le Loroux-Bottereau, à quelques kilomètres de Nantes.
Il permet de réaliser une maison sur mesure, adaptée à vos besoins, avec des extérieurs à aménager selon vos envies.
Ce terrain ne comprend pas de pièces à vivre ni de toilettes pour le moment, vous offrant ainsi une liberté totale pour penser votre futur espace de vie.
Il bénéficie d'un emplacement idéal avec un espace extérieur conséquent de 480 m², parfait pour profiter pleinement de chaque saison.
ENVIRONNEMENT
Situé dans la commune de Le Loroux-Bottereau, cette parcelle bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant. À proximité, Nantes se trouve à moins de 18 km, offrant un accès à une grande ville dynamique.
Les gares de Mauves-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Le Cellier et La Haie-Fouassière sont accessibles dans un rayon de 9 km à 10 km.
L'environnement éducatif est complet avec plusieurs établissements scolaires dans la commune, notamment l'école primaire privée Saint Jean-Baptiste, le collège privé Notre-Dame, le collège Auguste Mailloux, ainsi que les écoles élémentaire et maternelle publiques Maxime Marchand, tous à moins de 10 minutes à pied.
Autour du bien, de nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des équipements de loisirs comme un bassin de natation et des terrains de tennis.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 102000 euros.
Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Thibault DUPONT chez Maisons de l'Avenir Rezé, constructeur de maisons. N'hésitez pas à le joindre pour découvrir ce site et envisager votre projet immobilier.
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terrain 480 m²à Le Loroux-Bottereau (44)
102 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible480 m2
Prix moyen au m² du programme213€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 480 m² à le loroux-bottereau
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Les terrains disponibles
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- 102 000 €(213 € /m²)480 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Loroux-Bottereau
Le Loroux-Bottereau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Loroux-Bottereau (44)
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Services
Tout est là, sans exception
35 items
1 bureau(x) de poste
10 garage(s)
10 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
4 banque(s)
4 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
13 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
2 pharmacie(s)
14 médecin(s)
21 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
6 dentiste(s)
A proximité du programme
44430 Le Loroux-BottereauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
