TERRAIN À CONSTRUIRE DE 483 M² PROCHE GARE À POUILLÉ-LES-CÔTEAUX, VUE SUR RUE
Ce terrain offre une exposition sud-ouest et une situation proche de la gare, idéal pour bâtir une maison sur mesure avec de beaux extérieurs.
La parcelle vous permet d'imaginer votre projet personnalisé dans un cadre ouvert sur la rue.
Il bénéficie d'une orientation favorable pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 45 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé à Pouillé-les-Côteaux, commune offrant un cadre de vie calme avec des commerces à proximité. La gare d'Ancenis se trouve à 7 kilomètres. L'autoroute A11 est accessible à 7 kilomètres. Vous trouverez une école primaire à 2 minutes à pied. Pour vos loisirs, un court de tennis est accessible en quelques minutes de marche, ainsi qu'un restaurant à proximité.
NOUS CONTACTER
Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers.
Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu Janneau de Maisons Bernard Jambert Angers. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 483 m²à Pouillé-les-Côteaux (44)
45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible483 m2
Prix moyen au m² du programme93€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 483 m² à pouillé-les-côteaux
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Les terrains disponibles
Terrains
45 000 €
- 45 000 €(93 € /m²)483 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Pouillé-les-Côteaux
À Pouillé-les-Côteaux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pouillé-les-Côteaux (44)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
3 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
A proximité du programme
44522 Pouillé-les-CôteauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Pouillé-les-Côteaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
