Situé à proximité du centre-ville de Saint-Benoît, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ou de construction.
Édifié sur un terrain de 466 m², il comprend une maison ancienne pouvant être entièrement réhabilitée ou démolie afin de réaliser une nouvelle construction selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires, des services et des principaux axes de circulation.
Les atouts du bien : Terrain de 466 m² / Maison à rénover entièrement ou à démolir / Proximité immédiate du centre-ville / Nombreuses possibilités d'aménagement / Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Ce bien offre un excellent potentiel de valorisation dans un secteur recherché de Saint-Benoît.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Au prix de 161.290€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain idéalement placé à Saint Benoit.\r
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terrainà Saint Benoit (974)
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint Benoit
Saint Benoit, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint Benoit, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint Benoit (974)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
176 items
4 établissement(s) de santé
113 médecin(s) spécialisé(s)
20 dentiste(s)
28 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
2 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
17 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
312 items
10 supermarché(s)
8 boucherie(s)
33 boulangerie(s)
104 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
152 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
231 items
59 garage(s)
1 tribunaux
80 maçon(s)
44 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
31 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
6 banque(s)
2 bureau(x) de poste
2 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
7 maternelle(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
5 collège(s)
19 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
97470 Saint BenoitAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
